Кому одобрили ипотеку в Россельхозбанке



Отзывы об ипотечных кредитах банка Россельхозбанка

Процентная ставка по ипотечному кредиту 1863001/2739 внезапно повысилась на 1 процентный пункт, причем произошло это очень интересным образом, постфактум, из-за чего образовалась задолженность в сумме 62 рубля, то есть теперь в моей кредитной истории появится просрочка,
спасибо большое банку.

Стоит отметить, что страховка ИМЕЕТСЯ и была передана заблаговременно в руки сотруднику банка- буквально 2 месяца назад уже была данная проблема. Читать далее

Процентная ставка по ипотечному кредиту 1863001/2739 внезапно повысилась на 1 процентный пункт, причем произошло это очень интересным образом, постфактум, из-за чего образовалась задолженность в сумме 62 рубля, то есть теперь в моей кредитной истории появится просрочка,
спасибо большое банку.

Стоит отметить, что страховка ИМЕЕТСЯ и была передана заблаговременно в руки сотруднику банка- буквально 2 месяца назад уже была данная проблема(см. отзыв 10444861, ставку вернули назад, и обошлось без переплат. Теперь всё повторилось.

Требую от банка незамедлительно решить проблему, вернуть ставку, и аннулировать появившийся по вашей вине долг!

p.s. Отдельно спасибо за то , что по телефону сотрудник (Куда ещё очень тяжело дозвониться из-за робота) для решения вопроса рекомендуете ехать в отделение, где получал ипотеку, несмотря на эпидемиологическую ситуацию.

В конце 2020 года Россельхозбанк предложил рефинансировать ипотеку, взятую и исправно оплачиваемую в нем же. 29.01.2021 подали с супругой заявку на рефинансирование. Срок рассмотрения заявки — 3 дня.
Стоит отметить, что с 1 января 2020 года в РФ Федеральным законом от 16.12.2019 N 439-ФЗ введены электронные трудовые книжки. Мой работодатель, как прогрессивная IT-компания, почти сразу же и перевел всех на электронный вариант.
Представители банка отказываются принимать подлинный законный документ ни в каком виде.
1. Сначала была предоставлена заверенная у работодателя копия бумажной трудовой. Она не подошла, так как в ней явно указано, что я переведен на электронный вариант более 3 месяцев назад.
2. Затем была предоставлена распечатка выписки из электронной трудовой, полученная из ПФР на сайте Госуслуги, постранично заверенная у работодателя. Она тоже не подошла.
3. Файлы выписки из трудовой, предоставляемые из ПФР, заверены квалифицированной ЭЦП сотрудника ПФР, сформировавшего эту выписку. Согласно Федерального Закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ этот документ имеет точно такую же юридическую силу, что и заверенный на бумаге. Однако, в банке не принимают его, говорят, что у них возможен прием документов только на бумажных носителях.
4. Банк отправил в МФЦ получить заверенную там выписку из электронной трудовой. В МФЦ покрутили пальцем у виска, долго выясняли, но все-таки сделали заявку на ту же самую выписку из ПФР, распечатали ее, подписали, заверили печатями. Банку она опять не подошла.
5. Банк отправляет в МФЦ, чтобы мне там выдали выписку из электронной трудовой, заверенную постранично, с постраничным указанием ФИО и должности сотрудника МФЦ и места заверения. Я, конечно, схожу в МФЦ, попробую уговорить их. Но мне кажется, банку все равно не подойдет это.

В итоге прошло уже почти 2 недели вместо регламентных 3 дней. Вместо рассмотрения — беготня за прихотями какого-то сотрудника службы безопасности.
Банк явно и откровенно нарушает текущее законодательство и явно издевается над своими клиентами.

Источник статьи: http://www.banki.ru/services/responses/bank/rshb/product/hypothec/

Россельхозбанк — отзыв

Реально ли получить ипотеку под 2,7% годовых в России или особенности сельской ипотеки

В начале 2020 года появилась беспрецедентная по своей щедрости акция — сельская ипотека под 2.7% годовых. Как это было и мой личный опыт, как получить кредит под такую ставку, расскажу ниже.

И так коротко о программе. Стартовала она в начале года. Изначально была небольшая неразбериха какие банки будут давать ипотеку по такой ставке. Где то в феврале определили, что Сбербанк и Россельхозбанк. Потом был определен список субъектов РФ на территории, которых будет действовать эта программа. Дальше уже областные власти должны были определить, какие населенные пункты на территории региона попадают в категорию сельских территорий.

Меня вся эта история не сильно интересовала, потому что на начало года у меня уже была ипотека, которую я закрыла в сентябре. Более подробно о том как выплатить ипотеку за 3 года, если изначально брал ее на 15 лет, читайте тут. Но где-то в августе, я узнала, что «сельская местность» это совсем не то, что я себе представляла. Это не глухие деревни, где то на окраинах области, а точнее не только они, но и несколько поселков вплотную прилегающих к областному центру и даже городок на берегу моря. И вот тут я загорелась. Сейчас кстати, список территорий расширили и в него входят еще более лакомые земли.

К августу месяцу, сельскую ипотеку давал только Россельхозбанк.
Общие условия такие:

— платежи ануитентные или деференциированные;

— цель кредита квартира в новостройке или вторичке, а так же строительство дома, но все на территории отнесенной к сельской местности.

Сейчас на сайте банка есть есть программа, по которой можно проверить, попадает ли тот или иной населенный пункт под программу, но я бы посоветовала уточнить на горячей линии, а лучше посмотреть постановление по вашему региону.
И так я подала заявку через сайт, при том, что у меня оставался кусочек не оплаченной ипотеки в этом же банке. Мне позвонили в течение получаса, мы согласовали время прихода в банк, при этом оператор сказал, что если у меня есть подтвержденная учетная запись на сайте Госуслуг, то никаких документов не надо, кроме паспорта.
В назначенный день я пришла в банк и выяснилось, что эта опция не работает. Пришлось собирать стандартный для ипотеки пакет документов. Мне предварительно одобрили 3 млн., рассмотрение документов прошло быстро и я начала искать объект.
С начала года цены на жилье очень выросли, а в городке где я хотела брать квартиру выбор объектов изначально был не большой. Ну в итоге нашла, то что меня устраивало. Так как денег свободных у меня не было, то на первый взнос я взяла кредит. Ага, отчаянная я.
Особенность сельской ипотеки в том, что выбранную вами квартиру должен одобрить не только банк, но и Минсельхоз. Говорят в начале это занимала чуть-ли не месяц. Но у меня одобрение дали за 4 рабочих дня.
Сама сделка проходила проблемно, но это уже личные особенности менеджера и риэлтора, которые мне попаслись, а не ипотеки, как таковой.

К минусам сельской ипотеки относится страховка, у меня страховка жизни и имущества + аккредитив вышли в 40 тыс. И это за год. От страховки можно отказаться, процент повысится всего до 3% годовых. Но я сторонник страховок, просто в следующем году сделаю страховку напрямую в аккредитованной страховой и думаю это будет не дороже 20 тыс.
О чем я должна предупредить. Программа сельской ипотеки временная. И ставка не гарантированная на весь период ипотеки, в любой момент у минфина могут закончится деньги и тогда ставка по ипотеки будет увеличена на ставку рефинансирования. Но меня это не сильно напугало, потому, что даже при таком сценарии ставка будет менее 9%. И еще пока по постановлению, вы можете поучаствовать в сельской ипотеке только один раз, т.е. купить сразу 3 квартиры не выйдет))
Коротко о том, какие условия лично у меня:
— сумма кредита чуть больше 2 миллионов;

— ставка 2,7 при страховке в почти 40 тыс.;

— срок кредита 20 лет;
— платежи ануитентные, в этот раз мне нужен был минимальный платеж, чтоб его покрывал доход от аренды;

— ежемесячный платеж 11 тыс., из которых проценты 4,5 тыс. остальное идет на тело кредита.
При прочих равных, считаю это прям хорошими условиями, а если у вас еще и нормальная сумма была на первый взнос, то вообще мечта.

Источник статьи: http://irecommend.ru/content/realno-li-poluchit-ipoteku-pod-27-godovykh-v-rossii-ili-osobennosti-selskoi-ipoteki

Отзывы об ипотеке в Россельхозбанке

Мнения об ипотечном кредитовании Россельхозбанка и его условиях – брать или не брать ипотеку в 2021 году. Реальные отзывы об оформлении, проведении сделок с недвижимостью, погашении ипотеки, возврата закладной на квартиру и т.д. Оценки заемщиков качества обслуживания ипотечных менеджеров Россельхозбанка. Будем рады вашему отзыву, если есть что сказать!

Подавала заявку на сельскую ипотеку. 5 месяцев менеджеры мне говорили, что очередь к рассмотрению уже близка, 5 месяцев я приносила справки для подтверждения дохода, в итоге- отказали. А через некоторое время мне звонят из головного офиса Москвы и спрашивают, не надумала ли я брать ипотеку, ведь мне же одобрили ипотеку! .
Показать все

Начну с того, что по итогам общения могу однозначно сделать вывод, что это худший банк, с которым я сталкивался. Подавал заявку на ипотеку в начале ноября 2020-го года в 4 банка параллельно, причём Россельхоз был единственным, куда я сразу предоставил все оригиналы через офис. По остальным трём получил одобрение в .
Показать все

Республика Башкортостан г. Уфа. Сельскую ипотеку на приобретение квартиры быстро оформили. Страховку конечно накрутили первый год. Но на след год можно в другом месте застраховаться — так дешевле будет. Все нормально работает.

Подал заявку на ипотечный кредит в Россельхозбанк в начале октября 2020 г. Отделение в Смоленской обл. г. Вязьма, ул.Покровского. Кредитная история у меня идеальная. Зарплата белая и адекватная запросу. Запросили кучу справок, о которых сами даже не знают что это такое.

Принес выписку из ЕГРН только что сделанную, где указано право .
Показать все

Одобрили ипотеку, неделю ждали, чтоб подтвердили покупаемую квартиру, посчитали страхование: 23 600 руб.- жизнь, 14 200 руб.- имущество (в РЕСО-ГАРАНТИЯ страховая компания посчитали 10 000 руб. за все) + 3 000 руб. аккредитив. Сообщил Батинов Антон К. о суммах по страхованию в субботу, т.к. страховые по выходным не работают, мы .
Показать все

При оформлении сделки, до подписании договора кредита. Работники филиала скрывают информацию по страховым взносам. А после совершения сделки удерживают с общей суммы кредита страховые премии, в пользу банка.

Ох уж эта сельская ипотека под строительство и улучшение жил. условий в сельской местности. Доброго времени суток с Удмуртской Республики. Хотелось бы вздохнуть с облегчением, вроде как через 9 дней получим первый транш от банка, но б*лки сжаты до сих пор.

Ранее в программе.
8.02.2020.
Ранее у нас был куплен земельный участок .
Показать все

Подала заявку на сельскую ипотеку 10 ноября, звонила, звонила говорили ваша заявка на рассмотрении, звоню 2 декабря то есть вчера, говорят ваша заявка одобрена. Ну то есть я естественно была рада этому ответу, связалась с офисом банка, где подавала заявку в городе Пугачев, мне там сказали да ваша заявка одобрена .
Показать все

Хочу написать и рассказать, как мне с апреля месяца не удается получить ипотеку. Специалисты перекидывают друг другу, но прежде подавала заявку дистанционно, тянули, тянули резину. В итоге дозвонилась до другого специалиста, а оказалось моей заявки нет вообще, обманули. Затем дозвонилась в Москву, после звонка начали работать и вроде уже выделили .
Показать все

Досрочно погасили ипотеку, договор №1935001/0957, приехали в отделение на ленинском проспекте (Санкт Петербург) чтобы написать заявление на выдачу закладной и получить справку о погашении кредита, выложили паспорт. на что нам менеджер выложила бумажку со списком документов для выдачи закладной: оригинал отчета об оценке, акт приема-передачи, кредитный договор, паспорта и снилс .
Показать все

Россельхозбанк — это самый отвратительный банк! Четвертая неделя пошла после предоставления полного пакета документов по согласованию объекта недвижимости! Более ужасного отношения к клиентам я ещё не встречала! На все вопросы по срокам ответственный менеджер отвечает «Ждите».

Обещали дать ответ 21 сентября в итоге один ответ «Ждите» в течении дня и .
Показать все

Согласно ипотечному кредитному договору о моей обязанности ежегодно предоставлять пролонгированный договор страхования имущества, я явился в банк 29.07.2020 в 16:12 (действующий договор страхования до 30.07.2020) и предоставил продленный договор страхования сотруднику банка, о чем свидетельствует печать и подпись сотрудника банка на копии договора. При этом сроки предоставления нарушены не были! .
Показать все

Ужасное отношение к клиентам. Оформляли сельскую ипотеку. Управляющая банком Коротаева ОА на все вопросы отвечает не знаю и бесконечно звонит кому то. При этом НАВЯЗАЛА НАМ НА 100 т.р. страховок, при отказе от которых по ее словам банк откажет в выдаче ипотеки.

Люди, знайте свои права, не ведитесь на эти разводки:
1. .
Показать все

Если вы решили взять ипотеку, ни в коем случае не обращайтесь в этот банк. Бегите, бегите! Ипотеку одобрили, два месяца как предоставили все документы. И тишина. Только каждую неделю запрашивают нелепые документы, которые не указаны в перечне и не имеют никакого отношения к сделке.

Прошла семь кругов ада, и плюнула. .
Показать все

Подали заявку на ипотеку. За 1 месяц банк так и не проверил документы. На лицо просто умысел. Звонки в банк не помогают. На письменные обращения отвечают отмазками, ваши документы потерялись, сбой программы, ваши документы проверяют разные отделы. И это Москва .

Напрасно потраченное время, безразличие сотрудников банка, нулевая служба поддержки — .
Показать все

Крайне отрицательная. Три месяца семья дочери ждут сельскую ипотеку. Все документы готовы, одобрена, нет денег, будут в июле. Наступил июль, новые отговорки. Звонила с банк, отфутболили: звоните в правительство, когда будет финансирование этой ипотеки. Это ответ профессионала. Не можете людям дать ипотеку, так снимите с услуг банка.

Непрофессионально, нет доверия .
Показать все

В начале 2020 года наша семья, после многократно растиражированной информации о «Комплексном развитии сельских территорий», решила выкупить смежный участок и соседскую долю в нашем доме, поскольку соседи решили сменить место жительства. Наша цель была благая — обустроить и развить свое хозяйство в рамках государственной программы.

Как наудачу, я наткнулся на рекламу .
Показать все

Бегите без оглядки и не связывайтесь с этим банком. Не ведитесь на низкий процент, так как везде только надувалово. Уже ждем два месяца ипотеку, обьект одобрен и все глухо. Продавцы уже отказываются от такой сделки, так как никакой определенности нет.

Работают с ипотечными клиентами только в рабочие дни с 9-00 до 18-00. Для работающего человека в другом городе очень не удобно решать какие-либо вопросы, в том числе по продлению страховки по кредиту.

Обратился с женой с заявлением о предоставлении ипотеки в сельской местности 21 апреля 2020 года. До настоящего времени ипотеку не получил, сотрудники Рязанского филиала г. Рязань каждый раз требуют представить дополнительные документы, не предусмотренные в перечне:

Провел экспертизу дома, заплатил 7 тыс. рублей несу другие расходы. Сегодня юрист банка запросил .
Показать все

Оформляем сельскую ипотеку в банке г. Воткинска Удмуртской Республики. Вроде бы все уже одобрена, но очень долго на рассмотрении. Продавцы устали ждать, у нас паника. Сначала сказали денег нет, потом сказали давайте заново занесем ваши данные. Такое чувство, что специально тянут, как будто ждут чего-то.

Одобрили сельскую ипотеку. Все документы сдали в банк, прошло больше 3 недель, молчок. Сколько читаю отзывов, почти все отрицательные. Легче в Сбербанке взять ипотеку. Россельхозбанку все равно на свой рейтинг. Я так их понимаю.

Возможно так работают только в Оренбурге. Но как ужасно. Какое отношение, персонал. Отстой. Оформляли с клиентом сельскую ипотеку. Требуют дурацкие документы. Справку из сельсовета о том, что дом (таунхаус), в котором приобретаем квартиру, жилой.

Подали заявку на сельскую ипотеку под 2,7%. Одобрили, документы собрали. Приходим, а нам говорят что уже нет финансирования. Берите под 9%. А есть ли вообще это программа сельская, или это завлекалово? Ивановская обл. Шуя.

Источник статьи: http://topbanki.ru/banks/rshb/mortgage/


Adblock
detector