Проценты по вкладам в банках франции



Содержимое

Вклады в иностранных банках. Топ-10 самые выгодные вклады за границей

Хранение денег в иностранном банке вариант того, как обезопасить свои средства от неожиданностей отечественной экономики.

Причины, по которым стоит открыть вклад в иностранном банке

Основная цель вклада за рубежом – это надежное сохранение средств. Ставки за границей невысокие, в основном 1-2%, и только кое-где – до 5%. Западные финансовые учреждения имеют жесткие условия досрочного расторжения депозитов, а также высокие налоги на проценты.

Многие устанавливают высокий порог внесения средств (особенно в Швейцарии) – 10-25 тысяч евро. Минимальная сумма гарантирования (выплата возмещения вкладчику в случае банкротства) по нормам Евросоюза составляет не менее 20 000 евро. В некоторых странах она достигает 100 000 евро, например, в Литве. Разместить деньги за границей выгодно тем, кто там учится или работает, а также имеет бизнес или покупает недвижимость.

Популярные страны для вкладов в Европе

Долгие годы россияне размещали депозиты на Кипре. Но после проблем в банковской системе страны, когда многие потеряли деньги, его популярность уменьшилась. Сейчас распространены размещения средств в Прибалтике.

Также известны у вкладчиков такие страны, как Германия, Австрия и Дания, и классика жанра – Швейцария, где очень низкие ставки и большой размер минимального взноса. Вклады в иностранных банках, проценты которых очень низки, рассматриваются в качестве способа надежного хранения денег, но никак не заработка.

Депозиты в иностранных банках — ТОП 10 самых выгодных предложений*

Предложение по вкладам в разрезе стран выглядит следующим образом.

  1. На Кипре лучшие предложения достигают 4,5 % (индивидуально до 6%) годовых в $ — Bank of Cyprus , Cyprus Popular Bank Ltd, а также AlphBank.
  2. В Латвии интересен Банк Citadele, который предлагает до 3% годовых в $. BIGBANK анонсирует в евро до 2,65 %.
  3. США:Edvard и Jones Vanguard Croup предлагают до 2,96% в долларах.
  4. В Великобритании Bank of London and the Middle East анонсируют до 2,8% по фунтам стерлингов.
  5. Италия. ING Direct Italia в евро – 1,4%.
  6. Бельгия — ING Belgium – 1,25% (евро).
  7. Вклады в Германии :ING DiBa предлагает ставки по евро до 1% годовых.
  8. Швеция –Nordea привлекает средства под 1% в шведских кронах.
  9. Нидерланды. ABN AMRO по вкладам в евро – до 1% годовых.
  10. Швейцария. Банк Postfinance – 0,15% годовых в швейцарских франках. Из вкладов в Швейцарии – это самое выгодное предложение, учитывая расходы на обслуживание депозита. Самые высокие ставки в Швейцарии у банка Credit Suisse (0,72%), но расходы на обслуживание превышают доход.

Требования к вкладчикам-нерезидентам

Основное требование зарубежных финансовых структур к вкладчикам-нерезидентам – прозрачность источника происхождения денег. Поэтому проверка этого фактора очень серьезная. Потребуются разные виды справок и выписок, отличные от привычных документов, сопровождающих открытие депозита.

Приветствуются рекомендации отечественного банка, если это «дочка» зарубежного. Также будут очень кстати рекомендации деловых партнеров, которые сотрудничают с данным учреждением. Если у вкладчика есть бизнес в стране размещения депозита – это большой плюс.

Высокий минимальный порог депозита (тысячи долларов) позволяет исключить людей с низкими и средними доходами.

Как открыть вклад в иностранном банке

Для открытия счета в зарубежном банке необходимо:

  1. Выбрать подходящую страну, банк (рейтинг надежности «А») и вид вклада.
  2. Вступить в переписку для уточнения условий открытия (лично или с помощью посредников).
  3. Собрать необходимые документы (лично или через посредников), сделать их перевод, заверить нотариально.
  4. Отправить документы в банк.
  5. Получить положительное решение (или отказ).
  6. При положительном решении подписать договор, выехав за рубеж (для VIP клиентов банк может прислать своего клерка).
  7. Разместить деньги.
  8. Сообщить местным властям всю необходимую информацию об открытии счета за рубежом.

Требования отечественного законодательства

Начиная с 2015 года, граждане, разместившие средства за рубежом, обязаны каждый квартал подавать в налоговую инспекцию сведения о движении средств на счетах. К этим отчетам необходимо прилагать подтверждающие документы, переведенные на русский язык и заверенные нотариально.

Об открытии и закрытии счета за рубежом нужно сообщить в налоговую инспекцию по месту жительства в течение месяца (иначе грозит штраф 5000 руб.).

Перечислять средства на депозит можно только через российские финансовые структуры.

Советы открывающим вклады за границей

  • Подсчитайте все доходы/расходы, чтобы не оказаться в убытке. Низкие проценты по депозитам, а также стоимость его обслуживания, комиссии за перечисление средств и снятие их, конвертацию, приводят к тому, что при размещении менее 50 тыс. долларов, вкладчик может оказаться «в минусе».
  • Если иностранный банк не дает согласия и запрашивает все новые и новые документы, то таким образом он говорит вкладчику о том, что размещение им депозита нежелательно. За рубежом не принято говорить об этом напрямую.

*Дата актуализации данных – апрель 2015 г.

Источник статьи: http://cbkg.ru/articles/vklady_v_inostrannykh_bankakh__top_10_samye_vygodnye_vklady_za_granicejj.html

Facebook

Жизнь во Франции и Монако находится в Франция.

Размещение депозитов во ФРАНЦИИ.

Итак, какие причины, в первую очередь, побуждают размещать свои депозиты в банках Франции?

во-первых, именно надёжность. Банк Франции, к примеру, существует с 1800 года. Он функционировал ещё при жизни Наполеона! В странах СНГ таких банков нет. И если вы хотите быть уверены, что ваши деньги защищены от банкротства банка, то это прекрасный выбор.
во-вторых, Франция сама по себе стабильная страна. К примеру, уровень инфляции во Франции составляет всего 1-2% в год, тогда как в странах СНГ даже 10% не является максимумом. Если вы будете хранить свои деньги во Франции в евро, то они не станут обесцениваться так быстро, как при использовании других банков и других валют. Это, конечно же, тоже важнейший параметр.

О процентных ставках по депозитам

Что касается процентных ставок, то здесь ситуация менее оптимистичная, так как больше 2-3% годовых французские банки вам не предложат. Это тоже объясняется очень просто, ведь задача банков — именно сохранить деньги клиента, в первую очередь, всё от той же инфляции. В стране с инфляцией 1-2% ставка в 3% годовых является намного более выигрышной, чем при показателях 8-10% инфляции и 12% ставки по депозитам, как, например, в России. Если вы принимаете решение открыть банковский счёт во Франции и разместить на нём свои средства, то будьте готовы к более низким процентным ставкам, чем вы привыкли.

Страхование во Франции является стандартом практически при любых сделках. Начиная от аренды жилья и заканчивая покупкой бизнеса. Также страхуется и профессиональная ответственность. Например, профессиональная ответственность нашей компании застрахована на территории Франции на сумму в 2 миллиона евро, а это создаёт безопасность и уверенность для наших клиентов.

Все банковские вклады тоже застрахованы, так что вы можете не сомневаться по поводу сохранности своих средств. Ещё один весомый аргумент в пользу того, чтобы разместить свои сбережения, открыв банковский счёт во Франции — одной из самых надёжных стран, входящих в Евросоюз на сегодняшний день.
Открытие банковского счёта во Франции

Открытие банковского счёта во Франции является важнейшим делом, чтобы вы могли разместить свой депозит. Как правило, если вы принимаете решение открыть банковский счёт во Франции, то у вас будет возможность выбрать несколько вариантов счёта:

счёт для снятия с него денег и оплаты покупок. Такой счёт требуется практически каждому, кто приезжает во Францию. Открытие счёта такого плана требуется и для получения визы, является одним из обязательных условий, чтобы вы были допущены на территорию Франции. Ведь если вы получаете визу D Визитёр, то работать во Франции такая виза не позволяет, и вам придётся иметь доступ к источнику денег на проживание во Франции. Именно банковский счёт и становится таким источником.
депозитный счёт, то есть с начислением процентов за хранение на нём денег, с которого можно, в том числе, и расплачиваться за покупки. Отличием такого счёта является то, что процентная ставка, конечно же, крайне невысока.
депозитный счёт без возможности непосредственно совершать с него списания, бессрочный или срочный счёт. Чтобы получить с него деньги, как правило, нужно будет обращаться в отделение банка. Проценты по такому счёту являются максимально высокими.

Источник статьи: http://www.facebook.com/sarlcofrance/posts/337680749775948

Десять финансовых составляющих, которые меняются во Франции с января 2021 года

Несколько ключевых изменений могут повлиять на финансовое состояние французов с 1 января 2021 года. Приведем 10 иллюстраций этого процесса.

  1. МРОТ вырос до 10,25 евро брутто в час

Отныне работник, получающий минимальную заработную плату (минимальная межпрофессиональная заработная плата), зарабатывает 10,25 евро брутто (заработная плата до исчисления налогов, страховых сборов и других начислений) в час и 1554,58 евро брутто в месяц. Повышение этой суммы оказалось меньше, чем в прошлом году, оно является результатом только лишь применения классической формулы повышения размера минимальной заработной платы.

Теперь для расчета жилищных субсидий используются доходы за последние 12 месяцев, а не доходы за два года предшествующего периода, как это было раньше. Право на пособие будет обновляться каждые три месяца.

  1. Законная процентная ставка повышается до 3,14 процента

С 1 января 2021 года законная процентная ставка по дебиторской задолженности физических лиц повышается до 3,14 процента по сравнению с величиной 3,11 процента, используемой ранее. Для профессионалов ставка падает до 0,79 процента.

  1. Новый 10-процентный рост цены марки в 2021 году

С 1 января 2021 года цена зеленого письма, в настоящее время которое составляет 0,97 евро, будет поднята до 1,08 евро. Что касается тарифа красного штампа для приоритетных курьеров, он увеличится с 1,16 до 1,28 евро. В обоих случаях рост составляет более 10 процентов.

  1. Небольшое повышение цены на газ в январе 2021 года

По состоянию на январь 2021 года регулируемые тарифы на продажу газа «Engie» увеличились на 0,1 процента для клиентов, которые используют этот вид энергии для приготовления пищи, на 0,1 процента – для тех, кто имеет двойное использование: приготовление пищи и горячую воду, и на 0,2 процента – для домов, в которых потребляют газ только для отопления помещений.

  1. Энергетические чеки теперь могут использоваться в доме престарелых

Чтобы уменьшить неравенство между бенефициарами энергетических чеков, в Законе об ускорении и упрощении общественных действий теперь расширена их доступность для жителей домов престарелых, домов престарелых или пунктов долгосрочного ухода.

Напомним, что энергетический чек – это реализация экономического механизма, который создан для помощи в оплате затрат на электроэнергию (счета за электричество, газ, обновление энергии и т. д.). Чек на энергию присваивается тем домохозяйствам, базовый налоговый доход которых ниже определенной планки. Назначается автоматически, его сумма варьируется от 48 до 277 евро, включая налоги. Получателей определяет налоговая администрация. Такой чек индивидуализирован, отправляется бенефициару на бумажном носителе.

  1. Слуховые аппараты без нагрузки

Благодаря развертыванию корзины «100-процентное здоровье» с 1 января 2021 года пациентам будет доступен ряд бесплатных слуховых аппаратов. Цена на приобретение первой модели сейчас ограничена 950 евро для людей старше 20 лет по сравнению с 1100 евро в 2020 году.

  1. Новое снижение налога на жилье в 2021 году

С 2020 года 80 процентов наименее обеспеченных семей освобождаются от уплаты налога на жилье. Что касается входящих в оставшуюся часть, они станут свидетелями того, что сумма, подлежащая выплате, уменьшится на 30 процентов уже с января текущего года. До 2023 года данный вид налога будет полностью упразднен для этой категории граждан.

  1. 1 537,50 евро требуется для подтверждения срока выхода на пенсию

В 2021 году необходимо получить денежное вознаграждение на сумму не менее 1537,50 евро для подтверждения четверти страховки по старости и 273 евро – для самозанятых работников.

Напомним, что для того чтобы не наказывать сотрудников, находящихся в режиме частичной безработицы из-за эпидемии COVID 19, периоды частичной занятости с 1 марта 2020 года по 31 декабря 2020 года будут учитываться в расчетах по предоставлении пенсионных прав. Для подтверждения одного квартала, выплачиваемого по общему плану, потребуется отработать не менее 220 часов.

Эта система используется для финансирования изоляции, отопления, вентиляции или работы энергоаудиторов для одной семьи дома или коллективной жилой квартиры (работы обязательно должны быть выполнены компаниями с маркировкой RGE (признанными гарантами защиты окружающей среды)). До сих пор предназначенная для владельцев с низким и очень низким уровнем благосостояния, MaPrimeRénov теперь доступна для всех владельцев, без условий определенного дохода, для финансирования работ по энергосбережению. Это позволит ускорить ремонт зданий, в том числе кондоминиумов.

Тем не менее бенефициарам придется подождать до 1 июля 2021 года, чтобы извлечь из этого реальную выгоду, с одной стороны. С другой стороны, финансовая помощь по-прежнему недоступна владельцам домов вторичного рынка жилья.

https://dengi.fr/desyat-finansovyh-sostavlyayushhih-kotorye-menyayutsya-vo-francii-s-yanvarya-2021-goda С новым 2021 годом!
https://dengi.fr/s-novym-2021-godom!

С новым 2021 годом!

Cofrance SARL спешит поздравить Вас с Новым 2021 годом. Нам бы искренне хотелось, чтобы все, о чем Вы мечтаете, сбылось.

Пусть в Новом году Вас ждут интересные знакомства, новые замыслы, рождаются идеи и планы, которым непременно суждено осуществиться. Побольше улыбок, смеха, вдохновения и, конечно же, здоровья и сил на осуществление всего задуманного! Не теряйте вкус к жизни, наслаждайтесь каждой ее минутой, и тогда каждый наступивший день будет для Вас новым приятным открытием.

С чудесным зимним праздником! Оставайтесь с нами!

https://dengi.fr/s-novym-2021-godom! Ликбез: как стать бизнесменом во Франции
https://dengi.fr/likbez-kak-stat-biznesmenom-vo-francii

Ликбез: как стать бизнесменом во Франции

Франция открывает перед предпринимателями большие перспективы. Особенно лояльно в государстве относятся к тем, кто только начинает карьеру в бизнесе. Многопрофильная компания Cofrance SARL, базирующаяся в этой стране, расскажет, как стать бизнесменом во Франции.

Выбираем сферу деятельности

Францию по праву можно назвать одной из главных туристических стран Европы. По статистике, ежегодно ее посещает порядка 80 млн. туристов. Именно поэтому наиболее прибыльный бизнес здесь – открытие кафе или ресторана.

Однако есть некоторые нюансы. Поскольку конкуренция в этой сфере очень велика, необходимо, чтобы ваше заведение было «с изюминкой», например, с особенным интерьером или кухней, оригинальными фирменными блюдами.

Интересный факт: бизнесмены-иностранцы, которых во Франции немало, обеспечивают рабочими местами самих французов чаще, чем это делают местные работодатели. Вот такой парадокс.

К другим прибыльным отраслям во Франции относятся гостиничное дело, строительство и недвижимость.

С чего начать

Иностранный гражданин, желающий открыть свое дело во Франции, в первую очередь, должен получить ВНЖ. В этом помогут специалисты Сofrance SARL.

Непременно определитесь, какого рода бизнес вы будете открывать. Разумно начинать с малого, ведь, вложив в дело большие средства, вы не можете быть уверены, что оно не прогорит.

Затем определитесь, по какому из двух путей вы пойдете.

Первый – приобрести уже действующую компанию с готовой клиентской базой. Второй – начинать дело с нуля, шаг за шагом. Безусловно, последний вариант более трудоемкий, зато вы сможете гордиться тем, что самостоятельно открыли дело, да еще в чужой стране.

Помните, что, встав на второй путь, вам просто необходимо обзавестись поддержкой высококвалифицированного юриста, который поможет оформить все необходимые бумаги. Для этого обращайтесь в Cofrance SARL.

Как взять кредит или ипотеку во Франции

Франция предоставляет собственным и иностранным гражданам одинаковые права на получение кредита и оформление ипотеки. Бесспорно, это большой плюс для предпринимателя с иным гражданством.

Однако если вам потребуется кредит на открытие бизнеса во Франции, придется запастись терпением: на рассмотрение запроса уйдет месяц как минимум. Отказаться от кредита в случае положительного решения банка можно в течение 10 дней. Кредит во Франции выдается на 5–30 лет.

Что касается ипотеки, фиксированная ставка на весь период выплаты во Франции равняется порядка 3–3,5%. Также здесь представлены кредиты с плавающей процентной ставкой (1,3–2%) и смешанной.

Оформление «карточки коммерсанта» и следующие шаги

Это следующий этап, который предстоит пройти тем, кто хочет открыть свой бизнес во Франции. Этот документ действует 1 год.

Затем вам обязательно потребуется подробный бизнес-план, к составлению которого следует отнестись с особой ответственностью, и еще ряд документов для запуска проекта. Только получив соответствующее разрешение, вы сможете легально открыть свое дело.

Резюме

Открытие бизнеса во Франции – дело скорее прибыльное. Страна открыта для иностранных предпринимателей, которые действительно могут внести весомый вклад в экономику страны.

https://dengi.fr/likbez-kak-stat-biznesmenom-vo-francii Остап Бендер из Франции: как «надули» звезд Голливуда
https://dengi.fr/ostap-bender-iz-francii-kak-naduli-zvezd-gollivuda

Остап Бендер из Франции: как «надули» звезд Голливуда

Мошенники были, есть и будут всегда, и некоторым из них удается в прямом смысле слова «достучаться до небес». То есть до звезд Голливуда – так, как это сумел сделать хитроумный француз Кристоф Ронканур, обогатившийся за счет знаменитостей на целых $40 миллионов.

Как все начиналось

А начиналось все весьма банально. Кристоф появился на свет в 1967 году в неблагополучной обстановке. Его отец был алкоголиком, а мать – представительницей древнейшей профессии. Рос мальчик в приюте, никакого образования не получил и, став юношей, не раз отбывал срок во французской тюрьме.

После очередного совершенного ограбления Кристофа объявили в розыск в Швейцарии. Было это в 1991 году. Тогда-то молодого француза и посетила идея перебраться в США. И тут все закрутилось…

Однажды в Америке

Первым делом Ронканур принялся «обрабатывать» жителей Лос-Анджелеса. Ему повстречался торговец вином Чарльз Гленн, которому мошенник представился лучшим боксером Европы. Встретив красотку Грай Парк, он выдал себя за Дино де Лаурентиса, именитого продюсера. А затем и вовсе женился на молоденькой модели Playboy, которая поверила, что он – представитель клана Рокфеллеров!

Поверил в это и владелец нескольких бутиков Беверли-Хиллз, некто Шахрам из Ирана. Он одолжил аферисту больше $200 000, якобы для того, чтобы тот вложил их в бизнес. Понятно, что этого не произошло: француз шиковал в ресторанах, не скупился на чаевые в отелях, роскошно одевался и вообще выглядел уверенным в себе человеком. Его можно было увидеть в Лос-Анджелесе, рассекающим на «Хаммере», который когда-то принадлежал миллиардеру Доди аль-Файеду.

Успех

Именно новый имидж помог «Бендеру из Франции» добиться успеха среди звезд. В баре на Сансет «предприниматель» встретился с Микки Рурком, переживавшим не лучшие времена – кумиром своей юности.

Микки был очарован новым знакомым и вскоре рекомендовал его другим как человека, который вернет его на «Олимп». Дело в том, что Ронканур пообещал не совсем трезвому Рурку профинансировать любой фильм с его участием, причем сулил Рурку главную роль. Дошло до того, что Микки пригласил француза пожить у себя. А когда к нему в гости заглянули Жан-Клод Ван Дамм и его приятельница Дарси, ему Кристоф пообещал $40 миллионов на новую киноленту.

Дальше – интереснее. Некая дама Аманда Тейлор задумала приобрести реквизиторскую фирму, но ей не хватало $4 млн. Подоспевший вовремя Ронканур пообещал и ей вложиться в проект, но попросил в ответ 20% компании и $100 000 – якобы на улаживание «мелких формальностей» для получения займа. Безусловно, получив аванс, Ронканур бесследно исчез.

Так же «сел в лужу» и актер Бадди Очова, у которого француз выудил $15 000: Бадди надеялся, что они превратятся в $80 000, но этого, разумеется, не случилось. Разъяренный актер целый год преследовал мошенника, но безуспешно: в 1998 году аферист покинул Лос-Анджелес.

Кривая дорожка привела Ронканура в Нью-Йорк. Арендовав жилье на Манхэттене, он снова занялся любимым делом – выуживал деньги у доверчивых знакомых, обещая всем увеличить вложения путем хитроумных действий. Так он получал деньги от владельцев магазина, отеля, от некоего бизнесмена… «Зарплата» француза составляла в среднем $20 000 – 50 000.

Был у француза и другой профессиональный навык: ему удавалось быть альфонсом! Одна богатая леди запросто одолжила отнюдь не блещущему красотой любовнику $90 000. А затем обнаружила пропажу драгоценностей и внушительной суммы денег. Ох уж этот французский Остап Бендер. Несмотря на столь внушительные потери, она пожелала остаться неизвестной и не поднимать шум.

Были у Ронканура и другие победы на любовном фронте, например, массажистка Корин, одолжившая парню $14 000. Кстати, именно благодаря ей мошенника удалось разоблачить…

Разоблачение хитроумного француза

Итак, в 2000 году Корин позвонила своему приятелю Кевину Мак-Крэри: она хотела передать через него французу еще $125 000. Но не тут-то было – Кевин насторожился, в частности, потому, что «потомок Рокфеллеров» неважно говорил по-английски. Покопавшись в архивах, он выяснил, что Рокфеллеров во Франции и вовсе нет. «Сыщик» заявил в полицию, но Ронканура уже и след простыл – он отправился в Канаду.

Судьба свела его в Ванкувере с Робертом Бэлдоком, бизнесменом. Ему он представился пилотом Formula 1, который якобы совсем недавно заключил контракт с Ferrari на целых $28 млн. Новые знакомые вместе отправились на курорт, обсуждая планы на будущее, при этом все затраты взял на себя Роберт. А это было и проживание в великолепной гостинице, и «Роллекс» «всего» за $26 000 – в качестве презента. Но когда Бэлдок съездил в Швейцарию якобы к отцу Ронканура за обещанной ему суммой, обман раскрылся. Бизнесмен обратился в полицию, и в апреле 2001 года Ронканур был задержан.

За решеткой

Оказавшись в тюрьме в Канаде, француз время даром не терял: он перевоплотился в прозаика и написал автобиографическую книгу. Интересно, что в Европе сочинение мгновенно стало бестселлером. А вот в Америке книга, высмеивающая многих звезд, была запрещена.

Знаменитостей из США мошенник обвинял в двух пороках: он считал их крайне глупыми и жадными. Особенно примечательно то, что Кристоф себя мошенником никогда не называл: для «веселого» француза все произошедшее в его жизни было… небольшим актерским этюдом. Этюдом, закончившимся за решеткой.

https://dengi.fr/ostap-bender-iz-francii-kak-naduli-zvezd-gollivuda Открыть кафе в Париже: это реально?
https://dengi.fr/otkryt-kafe-v-parizhe-eto-realno

Открыть кафе в Париже: это реально?

Представить себе Париж без его колоритных кафе просто невозможно: где же еще, как не в столице Франции, выпить чашечку кофе или бокал вина?

А что, если задаться вопросом: может ли иностранный предприниматель открыть собственное заведение в Париже? Давайте разбираться.

По статистике, Париж – главная туристическая столица планеты. Столица принимает гостей круглый год. Поэтому все рестораны и кафе Парижа всегда забиты до отвала, причем прибывающие сюда гости экономить не стремятся. Не отстают от них и местные жители: отдыхать в кафе – добрая традиция парижан.

Первые шаги

Первым делом иностранному бизнесмену предстоит решить, желает ли он быть исключительно собственником кафе либо собирается принимать активное участие в его жизни, управлять предприятием. Так, гражданин России, который хочет стать владельцем кафе или ресторана в Париже, но не участвовать в его управлении, может спокойно реализовать свой план, при этом не покидая родину.

В случае, если предприниматель намерен перебраться на ПМЖ во Францию, управлять кафе или трудоустроиться на это предприятие, ему предстоит получить ВНЖ, дающий право на работу такого рода.

Затем необходимо определить свой статус: вы можете трудиться как юридическое либо физическое лицо. От этого зависит, какие именно налоги придется платить с вашего бизнеса.

Самостоятельно разобраться во всех юридических тонкостях бывает довольно трудно, поэтому рекомендуем обратиться за помощью к специалистам юридической компании Cofrance SARL, работающей во Франции. Также следует учесть, что граждане стран СНГ имеют право не на все способы ведения бизнеса в этой стране.

Вопрос получения лицензии на открытие кафе в Париже

Согласно законодательству, физические лица имеют право на ведение хозяйственной деятельности в стране, то есть открыть ресторан или кафе в Париже в том числе. Однако практика показывает, что граждане России, у которых нет французского гражданства, с огромным трудом могут стать собственниками кафе не в качестве юридического лица.

Дело в том, что, согласно законам Франции, такое предприятие обязано получить лицензию. По французскому кодексу здравоохранения, существует несколько категорий лицензий, и каждая из них предоставляет разные права. А чтобы получить лицензию, необходимо иметь гражданство Франции или другой страны ЕС, с которой у Франции есть особое соглашение. Понятно, что с Россией такого соглашения у нее нет. Вот почему при открытии кафе в Париже гражданину с российским паспортом никак не обойтись без надежного управляющего или партнера с необходимым гражданством. Лицензию оформят на его имя.

Выбор локации для кафе в Париже

Выбор места заведения питания имеет порой решающее значение. Если открыть кафе в безлюдном районе, вы быстро разоритесь.

По мнению экспертов, лучшее место для бара в Париже – 11 округ, в частности, район Бастилии. Здесь много молодых парижан, которые в конце недели заполняют местные кафе. Если же ваше заведение ориентировано и на будни, в частности, ланчи и ужины на неделе, лучше выбрать 7 и 8 городские округа.

Налоги: какие выплаты предстоят

Налоги на кафе в Париже зависят от огромного количества нюансов. В первую очередь, важно, кто ведет трудовую деятельность – физическое или юридическое лицо.

В первом случае предприниматель лично проводит выплаты. Сумму налога рассчитывают по шкале от 0 до 45 процентов от годовой прибыли.

Во втором случае налог выплачивает компания. Ответственность при этом лежит на ее официальном представителе. Размер налога равняется 15% годовой прибыли до 38 120 евро и 33% в случае, если доход больше.

Ваше предприятие будет облагаться нижеперечисленными сборами.

  • НДС. В стране действуют разные ставки.
  • Соцвыплаты на зарплаты работников. Их сумма варьируется в зависимости от размеров ЗП. В среднем это 40% от зарплат, которые вы выплатили.
  • Социальные выплаты, которые полагаются управляющему кафе.

О чем еще предстоит позаботиться

Учтите, что жильцы дома, где вы откроете кафе, могут потребовать строительство террасы и установку вентиляционной системы, без которой запустить бизнес не получится. При аренде помещения необходимо уладить много формальностей с арендодателем. Не забудьте и о том, что курение сегодня допускается лишь в специально оборудованных зонах.

Подведем итог. Заручившись поддержкой хорошего юриста из Cofrance SARL и твердым намерением осуществить задуманное, вы сможете открыть кафе в Париже.

https://dengi.fr/otkryt-kafe-v-parizhe-eto-realno Как открыть фирму в Монако
https://dengi.fr/kak-otkryt-firmu-v-monako

Как открыть фирму в Монако

Монако – небольшое государство на Лазурном берегу, привлекательное не только для туристов, но и для инвесторов. Поэтому многие стремятся открыть собственный бизнес в этой стране.

Чем привлекает княжество

Почему Монако манит бизнесменов? Здесь мягкая налоговая политика. Многие компании переводят собственные капиталы в оффшорные зоны: в этом плане княжество надежно.

Важно и то, что владельцы бизнеса с вкладами в местном банке сохраняют абсолютную конфиденциальность.

При открытии фирмы в Монако не обойтись без помощи квалифицированного юриста. Обращайтесь в многопрофильную компанию Cofrance SARL с центральным офисом в Ницце: мы ответим на все ваши вопросы, поможем грамотно оформить документы и зарегистрировать компанию.

Поговорим о налогах

Как мы уже сказали выше, страна приветствует иностранных инвесторов. Любая новая фирма здесь налоги не платит.

Кроме того, в княжестве нет муниципального налога на недвижимость, а также отсутствует налог на имущество. В общем, полная свобода действий.

Как зарегистрировать фирму и что следует учесть

Самые популярные виды регистрации бизнеса в Монако – это SARL и SAM, в переводе на русский – ООО и акционерное общество.

Для регистрации фирмы необходимо подать прошение в определенный орган: там выдадут разрешение на открытие бизнеса.

Осуществить все это вам помогут эксперты Cofrance SARL.

Отметим, что в числе учредителей могут быть и местные резиденты. В таком случае прошение подают исключительно иностранцы.

Что должен знать бухгалтер

Обратите внимание на существующее важное требование: при ведении бизнеса в Монако необходимо каждый год предоставлять государству выписку из баланса. Копии отчетов следует хранить у себя в архиве.

Документы о прибыли и убытках вашей фирмы каждый год будут проверять аудиторы. Участники собрания акционеров компании должны их одобрить.

Если вы решили открыть SAM

Если вам необходимо зарегистрировать SAM, помните, что данная аббревиатура, как и в случае в SARL, должна значиться после названия.

Учредить фирму обязаны два человека. Любая персона, входящая в Совет директоров компании, не может быть директором в 8 и более компаниях, зарегистрированных на территории государства.

Фирма в Монако может вести разные виды деятельности. Можно открыть страховую компанию, отель, кафе, фитнес-клуб, салон красоты.

При регистрации SAM в княжестве потребуется внести взнос. Размер уставного капитала для начала работы – 150 000 евро. Средства необходимо депозитировать в банк Княжества и нотариально это подтвердить – с помощью специалистов Cofrance Sarl.

Акт о регистрации SAM в Монако заверяется у нотариуса, а ее устав в официальных инстанциях.

Если вы задумали открыть SARL

Помните, что аббревиатура SARL должна фигурировать после названия вашей фирмы. Учредителями компании в Монако могут быть юридические и физические лица, как минимум двое. Они же выплачивают все взносы. А вот в роли управляющего директора может быть в княжестве только физлицо.

Не забудьте про уставной капитал в размере 15 000 евро как минимум – без этого фирму не открыть. Деньги требуется хранить в банке Монако. Также предпринимателю потребуется банковский сертификат, который подтвердит, что у компании в Княжестве имеется капитал.

Важно и то, что все данные об открытии новой компании публикуются в издании под названием Journal de Monaco.

При поддержке экспертов из Cofrance SARL открытие фирмы в Монако пройдет без проблем. Добро пожаловать на Лазурный берег!

https://dengi.fr/kak-otkryt-firmu-v-monako Все о деньгах в Монако
https://dengi.fr/vse-o-dengah-v-monako

Все о деньгах в Монако

Какую валюту брать с собой в Монако? Где и как менять деньги? Об этом вы узнаете из нашей статьи.

Евро «рулит»

Официальная валюта Монако, это, разумеется евро. Как правило, состоятельных гостей княжества не беспокоят колебания курсов валют, финансовые крахи промышленных гигантов или обвалы на фондовых рынках. Поскольку состояние большего числа туристов здесь исчисляется даже не тысячами, а миллионами евро, вопрос, где выгодно поменять валюту в Монако, для них не актуален.

Что касается обычных туристов, которые, как правило, прибывают в Княжество по туристической путевке, им рекомендуется менять валюту в банке: курс там наиболее выгодный, и можно без проблем обменять рубли, доллары и другую валюту.

Для справки: раньше в Монако был в ходу французский франк, ведь княжество долгое время находилось «под крылом» у соседней Франции. Так продолжалось вплоть до 2002 года, когда в карликовое государство пришла общая валюта Евросоюза.

Нужны ли в Монако наличные

Наличные деньги в княжестве лишними не будут. Ими можно расплачиваться с таксистами, тратить на сувениры в небольших магазинчиках. Принимают наличные и в казино. А вот карта пригодится в ресторанах и кафе, отелях и бутиках Монако.

Сколько денег брать с собой на отдых

Указать конкретную сумму, разумеется, непросто – у каждого путешественника свои запросы.

Обобщая, можно сказать, что в среднем недельное проживание в отеле 4* и экскурсии из Монако во Францию или европейские города обойдутся путешественнику в 3 000 – 5 000 евро.

Если вы запланировали шопинг в брендовых бутиках, приготовьтесь к тому, что цены вас шокируют: в Монако они завышены в два раза по сравнению с ценами в аналогичных магазинах других стран.

Сувениры в магазинчиках попроще стоят не так дорого. Присмотритесь к текстильным изделиям, чашкам, брелокам с символикой Formula 1, ведь знаменитые гонки проводятся именно в Монте-Карло.

Как можно сэкономить в Монако

Цены на отдых «кусаются», а побывать в крошечном государстве на Лазурном берегу все-таки хочется? Есть несколько вариантов, как можно сэкономить на путешествии в Монако.

Например, некоторые туристы отказываются от экскурсий и знакомятся со страной самостоятельно, пользуясь старыми добрыми путеводителями. Если вам понадобится помощь в составлении маршрута по княжеству, специалисты многопрофильной компании Cofrance SARL с удовольствием помогут вам спланировать интересную прогулку.

Также следует учитывать, что многие достопримечательности можно осмотреть бесплатно, так же, как и посетить ряд музеев.

Экономить реально и на еде: в Монако есть неплохие местные фастфуды. А еще можно арендовать квартиру и готовить самостоятельно – так вы сможете на 50% сократить расходы на питание.

Следует помнить и о том, что в княжестве действует система tax-free, система возврата НДС с ваших покупок при выезде из страны. Это тоже поможет немного, но сэкономить.

Приезжайте в Монако хотя бы на несколько дней – полученных впечатлений хватит надолго!

https://dengi.fr/vse-o-dengah-v-monako Принц и нищий: какие из городов Франции самые богатые и бедные?
https://dengi.fr/princ-i-nishhij-kakie-iz-gorodov-francii-samye-bogatye-i-bednye

Принц и нищий: какие из городов Франции самые богатые и бедные?

Франция считается одной из самых развитых стран планеты. В 2016 году страна заняла 6-е место в рейтинге наиболее экономически развитых государств. Что касается Евросоюза, то по объему экономики Франция здесь занимает 2-е место.

Несмотря на это, в стране по-прежнему есть ужасающе бедные города, контрастирующие с другими, успешными и богатыми. Поговорим и о тех, и о других.

Принц: самые богатые французские регионы и города

Наиболее благополучным регионом Франции считается Иль-де-Франс, где расположена столица страны. Причем пальму первенства он удерживает уже давно.

Средняя заработная плата топ-менеджеров региона – более 50 тысяч евро в месяц, а простых рабочих – около 2 тысяч евро.

Не хуже ситуация и в Овернь-Роне-Альпах, что немного восточнее. Богатым и успешным городом является его центр – Лион.

Примечательно, что в 2018 году города вышеперечисленных провинций включили в первую 10-ку по уровню покупательской способности их жителей.

Еще один любопытный факт: из мегаполисов в этом списке оказался лишь Париж. Несмотря на это, ряд парижских пригородов не первый год страдает от тотальной безработицы, маленьких окладов и высокого уровня преступности.

По недавней статистике, самыми состоятельными французскими городами стали:

  • Булонь-Бийанкур, что в западном пригороде Парижа, с высочайшим уровнем покупательской способности, где работают крупнейшие промышленные предприятия; это место издавна привлекало творческую интеллигенцию: так, здесь жил Марк Шагал;
  • Жекс, город в департаменте Эн, который находится на втором месте по покупательской способности; промышленность начала развиваться здесь со второй половины прошлого века;
  • Париж – столица занимает почетное третье место по уровню покупательской способности, она обеспечивает третью часть ВВП Франции;
  • Сен-Жюльен-ан-Женевуа, расположенный в Верхней Савойе;
  • Сен-Жермен-ан-Ле, что в 19 км от Парижа;
  • Нантер, административный центр департамента О-де-Сен;
  • Рамбуйе с летней резиденцией французских президентов;
  • Версаль;
  • Тонон-ле-Бен, крупнейший город-курорт на берегу Женевского озера;
  • Антони, расположенный на юге Парижа.

Нищий: самые бедные французские города

Что же приводит к столь очевидной и большой разнице между уровнями жизни во французских городах?

Ключевая проблема Франции – экономический дисбаланс, а именно в экономике страны преобладает сфера услуг. Отметим, что именно в ней заняты более 76% французов.

Торговый баланс, сообщают эксперты, ушел в минус еще в 2001 году. Покупательская способность граждан стимулируется дешевыми кредитами. К тому же, начиная с 2000 года численность населения страны значительно возросла – увеличился приток мигрантов. ВВП на душу населения снизился, и все это привело к многочисленным проблемам и растущей бедности.

По статистике, доля безработицы в стране составляет почти 10%. Франция испытывает хронический бюджетный дефицит. Да и новые технологии в стране внедряются слабо.

Среди беднейших городов страны эксперты называют:

  • Сен-Дени, что в 10 км от Парижа, пригород, считающийся гетто. Это центр притяжения мигрантов преимущественно из стран Африки и Латинской Америки;
  • Лини, что в Новой Аквитании;
  • Вервинс в регионе О-де-Франс;
  • Гриньи, еще одно гетто мигрантов, южный пригород Парижа с наиболее высоким в стране уровнем бедности – 44,8%.

Добавим, что неподалеку от Гриньи располагаются другие беднейшие коммуны – Ла-Курнев, Клиши-су-Буа и Обервилье. Местные жители пострадали от того, что когда-то пустили на свою территорию большое количество малообеспеченных семей. Здесь в основном проживают иммигранты, приглашенные для восстановления популяции Франции еще в 50-е годы ХХ века.

Небогатыми считаются и такие города, как Мобеж, Безье, Кале, Лилль и портовый Марсель.

Хочется надеяться, что в обозримом будущем разница между богатейшими и нищими городами Франции сократится.

https://dengi.fr/princ-i-nishhij-kakie-iz-gorodov-francii-samye-bogatye-i-bednye Рай на Лазурном берегу: сколько стоит жизнь в Монако
https://dengi.fr/raj-na-lazurnom-beregu-skolko-stoit-zhizn-v-monako

Рай на Лазурном берегу: сколько стоит жизнь в Монако

Монако – дорогая страна: по сравнению с Францией, цены в княжестве завышены в два раза. Если вы запланировали путешествие в это крошечное государство на Лазурном берегу, приготовьтесь к тому, что вам предстоят немалые траты.

Питание

Если вы планируете посещать кафе и рестораны Монако, знайте, что в среднем ужин в приличном заведении княжества обойдется в 70 евро на одну персону. Если выбрать ресторан попроще, то за одного человека придется выложить около 30 евро.

Чтобы сэкономить, можно приобретать еду в магазинах и готовить самостоятельно. Расценки примерно таковы: говяжья вырезка – 10 евро, килограмм яблок – 1,50 евро, как и бананы, бутылка вина – от 10 ево, бутылка воды объемом 0,33 л – около 2 евро.

Транспорт

Билет в одну сторону на общественном транспорте в Монако стоит 1,97 евро. А проездной на месяц обойдется в 26 евро.

За 1 км проезда на такси вы заплатите 1,97 евро. Литр бензина в Монако стоит 1,49 евро.

Коммунальные услуги в Монако

Стоимость основных коммунальных услуг в княжестве, в которые входит отопление, свет, вода и вывоз мусора, составляет в среднем 233 евро.

Интернет в месяц обойдется в Монако примерно в 50 евро.

Аренда жилья в Монако

Аренда квартиры площадью 35 квадратных метров в Монако обойдется в 2 350 евро в месяц.

Апартаменты площадью 75 квадратных метров будут стоить 3 700 евро в месяц.

Снять элитную квартиру площадью 325 квадратных метров в Монако можно за 42 000 евро на тот же срок.

Спорт в Монако

Месяц занятий в фитнес-клубе Монако стоит порядка 88 евро.

Развлечения

Средняя стоимость билета в кино в княжестве на Лазурном берегу – 12 евро.

Арендовать вертолет для обзорной экскурсии по Монако и окрестностям у AVIAV TM (Cofrance SARL) стоит от 300 евро.

Аренда яхты стоит от 1 500 евро – все зависит от модели водного судна. Цены уточняйте в Cofrance SARL.

Покупки

Брендовые джинсы из бутика обойдутся в Монако в 95 евро.

За пару кроссовок в среднем придется заплатить 137 евро. А вот пара кожаной обуви будет стоить здесь от 200 евро.

Приезжайте в Монако: впечатления, которые вы получите здесь, стоят потраченных денег!

https://dengi.fr/raj-na-lazurnom-beregu-skolko-stoit-zhizn-v-monako Финансовая сторона поездки во Францию
https://dengi.fr/finansovaya-storona-poezdki-vo-franciyu

Финансовая сторона поездки во Францию

Путешествие во Францию – не самое бюджетное предприятие. Чтобы избежать лишних затрат, заранее подготовьтесь к поездке: рассчитайте, какая сумма денег вам понадобится, обязательно отложите средства на непредвиденные расходы. Некоторые любопытные и полезные нюансы в помощь туристам вы найдете в этой статье.

С какой валютой ехать

Как известно, во Франции в обращении находится евро, поэтому расчеты в стране производятся в основном данной валютой.

Однако в ряде заведений принимаются доллары, например, в магазинах сети Prinemps, но такие условия – большая редкость.

Находясь во Франции, вы можете расплачиваться купюрами любого номинала – пять, десять, двадцать, пятьдесят, сто, двести и пятьсот евро. Кроме того, в ходу есть монеты.

Однако есть одно «но»: купюры достоинством в 200 и 500 евро в простых магазинах и ресторанах принимают с большой неохотой.

Как обменять деньги во Франции

Обменные пункты есть в стране повсюду – и в аэропорту, и на вокзалах, на улицах, в банках и в нумизматических магазинчиках.

Помните, что менять деньги сразу по прилету или приезду на вокзал невыгодно – курс в аэропортах и на вокзалах самый высокий.

Как работают французские банки

Часы работы банков во Франции – с 9:00–12:00 и с 14:00–16:00, максимум до 17:00. Посетители принимаются 6 дней в неделю, за исключением воскресенья. В провинции финансовые организации не работают и по понедельникам. Кроме того, накануне больших праздников рабочий день банков, как правило, короче.

Обменный курс во всех организациях разнится и устанавливается по их усмотрению. Комиссия при обмене во Франции традиционно высока: в некоторых банках она может доходить до 15%!

Как правило, чем ближе к центру города находится финансовая организация, тем дешевле вы сможете поменять свои средства.

Есть во Франции банки, которые совсем не берут комиссию. Узнать их можно по таблице «No commission».

Часы работы обменных пунктов дольше, чем у банков. Некоторые из них не закрываются даже на ночь. В среднем комиссия в «обменниках» составляет 10%.

Рекомендуем обналичивать средства в банкоматах, где они автоматически конвертируются в евро. При этом следует помнить, что в ходе данной операции ваш банк снимает с вас % за обслуживание.

Поэтому оптимальное решение – заблаговременно обменять деньги дома, имея при себе банкноты невысокого номинала для первых дней путешествия. Остальные средства в евро лучше хранить на карте.

Безналичный расчет во Франции

Почти все распространенные услуги во Франции можно оплатить картой: снять номер в гостинице, расплатиться за питание в ресторане, товары в магазине, транспорт, экскурсионное обслуживание.

Однако необходимо знать, что многие организации принимают карты с чипами для идентификации владельца и доступа к информации о состоянии его счета.

Отправляясь в небольшое заведение, помните, что там могут и вовсе не принять иностранную карточку.

Поэтому идеальный вариант – пользоваться во Франции кредиткой с чипом. В стране обслуживают как Mastercard, так и Visa. На почте и в банках во Франции можно без проблем обналичить travel-чеки. На почтах курс бывает более выгодным.

Как тратить деньги во Франции

Ценовой разброс в стране на одни и те же услуги весьма велик, причем разница может ощущаться даже в черте города.

Здесь существуют сезонные скидки, например, на одежду во второй половине лета.

Торговаться во Франции можно исключительно в небольших частных лавочках, но делать это нужно крайне тактично.

Жить во французском крупном городе в 2 раза дороже, чем в провинции. Конечно же, дороже всего стоит проживание в столице, а также на элитных курортах, например, на Лазурном берегу.

Питаться во Франции можно как в бюджетных заведениях (максимум 15 евро за обед), так и в дорогих (от 150 евро). Качество угощений при этом сильно различаться не будет. Определить качество блюд, предлагаемых рестораном, можно по количеству гостей из числа местных жителей: чем их в кафе или ресторане больше, тем лучше.

Чаевые во Франции обычно включают в счет, они составляют 12–15% от общей суммы. Однако, по правилам этикета, следует оставить хотя бы небольшую сумму официанту.

Что касается культурной программы и развлечений во Франции, они недешевы. Билеты в музей здесь стоят дорого: «ловите» дни открытых дверей, а также приобретайте карту для путешественников Tourist Pass, дающую ощутимые скидки.

Еще один прием опытных туристов – добираться до достопримечательности на общественном транспорте: так можно прилично сэкономить.

Тратьте разумно и путешествуйте с умом. Добро пожаловать во Францию!

https://dengi.fr/finansovaya-storona-poezdki-vo-franciyu Пьер де Варга: аферист по призванию
https://dengi.fr/per-de-varga-aferist-po-prizvaniyu

Пьер де Варга: аферист по призванию

Блистательный французский мошенник Пьер де Варга – личность исключительная. Его жизнь похожа на сценарий для захватывающего боевика или рукопись приключенческого романа. Кажется, мошенничество для Пьера было призванием: жить честно он физически не мог.

Начало «приключений»

Родился аферист в Будапеште в 1920 году, но уже в 1940 оказался во Франции, в Лионе, где стал учеником школы химиков. Неизвестно, чем именно занимался студент, но совсем скоро он оставил не только учебу, но и сам город – безусловно, по приказу полиции.

Авантюрист попросту не выносил повседневность с ее размеренным ходом. Вот и подруга была ему нужна такая же, как и он сам. Так в судьбе Пьера появилась Соня Мадре де Керлан – то ли «ночная бабочка», то ли московская журналистка. Парочка путешествовала по департаментам страны, но нигде не находила себе места.

Наконец, влюбленные добрались до Шера: там о них пока что никто не слышал. Здесь в приюте, в старинном замке под названием Шаливуа Пар Мерри, воспитывался сынишка Сони. Де Варге понравилась царящая в замке величественная атмосфера… и он немедленно присвоил себе дворянский титул.

Представившись бароном, Пьер пришел на встречу с настоятельницей приюта и предложил помощь по организации хозяйства. Благодаря различным махинациям уже несколько месяцев спустя он стал полноправным хозяином учреждения.

… Но не хорошим приемным отцом для малышей. Де Варга развел в приюте столь бурную «деятельность», что в итоге загремел в тюрьму. Его обвиняли в воровстве, перепродаже краденого и злоупотреблении доверием.

После «праведных трудов» «барона» из замка пропали дорогие предметы интерьера и ценные экспонаты хранившейся там частной коллекции. После разразившегося скандала «баронесса» Соня навсегда исчезла из жизни Пьера.

Связь с фашистами

Во время оккупации Франции фашистами ничем не брезговавший Пьер предложил захватчикам свои услуги.

Его приняли на службу: аферист возглавлял сеть разведки в Бурже. Однако вскоре финансы, выделяемые немцами на разведывательные цели, стали пропадать в неизвестном направлении.

Финал оказался предсказуемым: де Варгу отправили в лагерь, где охранники «потрудились» над ним от души. Но даже из полученных ранений мошенник сумел извлечь выгоду: заявив после освобождения в 1945 году, что он участвовал в Сопротивлении и за это пострадал, Пьер был… награжден! Но и Военный крест, и почетная грамота с подписью де Голля, и благодарность от маршала Монтгомери не остановили его от дальнейших мошенничеств.

Послевоенные аферы

На счету у Пьера – огромное количество финансовых махинаций.

Так, в 1949 году он устроился на работу в акционерное общество, предъявив «липовые» дипломы. Заняв высокую должность, де Варга наворовал на 13 млн. франков. В 1952 году, попавшись на незаконной торговле, он был приговорен к выплате еще 50 000 франков.

После этого Пьер решил «стать» адвокатом. Безусловно, юридического образования у него не было и в помине. Несмотря на это, он открыл частную адвокатскую контору и вел процветающий бизнес. Клиентами де Варги стали знаменитые предприниматели или оступившиеся политики. Аферист пользовался приемами шантажа и взяток, которые и помогали ему спасать своих подзащитных.

Однако наибольший доход Пьеру приносили пострадавшие в ДТП. Мошенник не ленился совершать рейды по больницам и уговаривать потерпевших довериться ему. Он убеждал несчастных в том, что получить выплату от страховщиков может и не удастся, а вот он готов немедленно предоставить им некую сумму.

После выдачи денег пострадавшим де Варга мошенническим путем заставлял страховые компании расставаться с круглыми суммами – намного большими, чем выплаченные им «клиентам» …

Таким образом Пьеру удалось сколотить приличное состояние. Он приобрел великолепную виллу в 1953 году, но долго наслаждаться роскошной жизнью аферисту было не суждено: обманутые люди обратились за помощью к правительству, и в результате де Варга снова сел в тюрьму.

Новое амплуа

Отмотав срок, де Варга решил сменить амплуа и податься в ресторанный бизнес. Он умудрялся находить простаков, которые все еще ему верили и вкладывались в заведение. Однако совсем скоро оно «разорялось», а все средства доставались… конечно же, Пьеру.

Самой громкой аферой де Варги-ресторатора стало дело «Харчевни Королевы Гусиные лапки». Здесь опростоволосился сам принц и французский парламентарий Жан де Брей.

Он настолько мечтал стать ресторатором, что вложил немалые средства в этот ресторан, заложив практически все свое имущество и взяв в банке крупный кредит – целых 4 миллиона франков.

Де Варга не поменял сценарий и на этот раз: ресторан постепенно зачах. Но самая соль заключалась в том, что имя Пьера не фигурировало среди владельцев заведения…

После объявления банкротства принц отправился было к аферисту за своими кровными, но кто-то застрелил его неподалеку от дома мошенника.

Пьеру и на этот раз удалось выйти сухим из воды: после суда он избежал тюрьмы и… исчез. Есть версия, что от де Варги избавились его же покровители, остававшиеся в тени в ходе развития его «карьеры». Так закончились похождения величайшего французского афериста современности.

https://dengi.fr/per-de-varga-aferist-po-prizvaniyu Немного о французах и деньгах
https://dengi.fr/nemnogo-o-francuzah-i-dengah

Немного о французах и деньгах

Французы и деньги – каковы их взаимоотношения? Существует стереотип, что представители этой национальности относятся к финансам очень ревностно. Также считается, что разговоры о деньгах в приличном обществе – это табу. Попробуем разобраться, так ли это.

Деньги в разговорном французском языке

В языке Бальзака существует несколько слов, обозначающих деньги, в том числе и сленговых. Много их и в обычном разговорном языке. Например, это такие словечки, как pognon, oseille, thune («капуста») и многие другие.

Следует отметить, что французы весьма охотно используют жаргонизмы в своей речи, нисколько этого не стесняясь.

Любопытны и французские идиоматические выражения, которые так или иначе связаны с финансами.

К примеру, человека, который, как говорят в России, сорит деньгами, во Франции называют «flambeur», то есть по-крупному играющий, азартный игрок. О богаче здесь скажут «plein(e) aux as», то есть «полный тузов». А вот нищему посочувствуют: «dans la dèche», без гроша в кармане.

Жадных во Франции недолюбливают, о таких людях здесь говорят, что у них в карманах морские ежи – «des oursins dans les poches». Отметим, что этот деликатес нередко встречается в меню ресторанов Антиба на Лазурном берегу.

Помимо этого, жадин в стране Мольера величают «avoir les bras courts»: это значит, что у скупердяев короткие руки.

Повлияло христианство

Теперь перейдем непосредственно к запретам, связанным с разговорами о деньгах.

На самом деле, французы избегают затрагивать эту порой щекотливую тему. Связано это с влиянием христианства: согласно постулатам этой древнейшей религии, материальное богатство – это полная противоположность богатства духовного. А к духовной чистой жизни инстинктивно стремятся многие из нас.

Менталитет многих жителей Франции унаследован у крестьян, которые издавна избегают бесед о деньгах, чтобы им не завидовали. Напомним, что в прошлом все средства хранились дома, а значит, случись кража – и крестьянин терял все свое состояние.

Словом, взгляд французов не деньги нельзя назвать ни либеральным, ни капиталистическим. Однако это вовсе не значит, что финансы не имеют для них значения. Просто не стоит выставлять свое благосостояние напоказ: жители Франции – за равенство между людьми. Вспомните о том, что один из вечных символов этой страны – Великая французская революция, направленная именно на отмену привилегий для богатых и устранения неравенства в социуме.

Берегите духовное богатство – высшую человеческую ценность!

https://dengi.fr/nemnogo-o-francuzah-i-dengah Топ-10 французских миллиардеров
https://dengi.fr/top-10-francuzskih-milliarderov

Топ-10 французских миллиардеров

Миллиардеры Франции – кто они? Как правило, богачи, получившие бизнес по наследству. Однако все они – мудрые и опытные предприниматели, которым удалось не только сохранить, но и приумножить состояние.

Представляем вашему вниманию топ-10 самых богатых людей страны. Общее состояние этих счастливчиков – $351 миллиард (по данным 2019 года)

Этот обаятельный француз – не только обладатель $91 миллиарда, но и всемирно признанный законодатель высокой моды в сфере люксовых предметов. Он руководит целой империей, в которую входит 70 элитных брендов.

Начинал Арно со скромного строительного бизнеса. В 1985 году он стал владельцем марки Christian Dior.

К тому же, предприниматель – знаменитый меценат. Например, в 2014 году фонд Louis Vuitton, который ему принадлежит, выделил $135 миллионов на открытие музея Фрэнка Гери в Париже.

Внучка основателя бренда L’Oreal владеет $53,5 млрд., что делает ее самой состоятельной дамой на планете. С 1997 года она входит в состав директоров компании, а с 2017, после кончины матери, владеет ею.

Мейерс занимается благотворительностью: ее семейный фонд вкладывается в развитие искусства и науки во Франции. Ее компания планирует выделить $226 млн. на восстановление пострадавшего от пожара собора Нотр-Дам.

Пино – обладатель $34,2 млрд., а также владелец всемирно известных брендов Gucci, Yves Saint Laurent и Alexander McQueen. Кроме того, он является председателем Kering – глобальной торговой марки по производству предметов роскоши. Кстати, в 60-х компания производила стройматериалы.

Семья Франсуа также собирается пожертвовать круглую сумму на восстановление собора Нотр-Дам и открыть собственный музей, где будут экспонироваться предметы из частной коллекции Пино.

Ален – председатель бренда Chanel и обладатель $16,2 миллиардов. Вместе с братом Жераром бизнесмен владеет контрольным пакетом акций знаменитого дома.

Как было сказано выше, совладелец «Шанель», продолжатель дела своего деда Пьера, олигарха, сотрудничавшего с самой Коко.

Сегодня Жерар проживает в Швейцарии и руководит часовым подразделением бренда. Кроме того, он и его брат Ален – владельцы виноградников во Франции и Калифорнии.

Обладатель почти $14 миллиардов – гендиректор крупной молочной компании Lactalis, которая работает с 1933 года.

Основал фирму отец Безье. Сегодня в ее штате – 75 тысяч сотрудников, работающих в 43 странах мира. Объем продаж «Лакталис» – $20 миллиардов.

Этот богач – самый молодой в рейтинге: он родился в 1970 году и унаследовал от отца судоходную компанию CMA CGM, которая является самой крупной на планете и базируется в Марселе.

В работе компании на сегодняшний день задействовано 509 водных судов. С 2017 года Сааде занимает пост гендиректора организации. Его состояние оценивается Forbes в $10,5 миллиардов.

Телемагнату из Франции, обладателю $9,2 млрд., принадлежит 60% акций корпорации Altice NV, которую он же и основал. Началось все с выкупа мобильных и кабельных операторов, которые не приносили прибыль.

Добавим, что компания уже давно является многонациональной и успешно работает и за пределами Франции.

Лоран Дассо – соуправляющий авиационного конгломерата Dassault, обладатель $6,3 миллиардов, а также директор аукционного дома Artcurial, который занимается продажей недвижимости и лошадей.

Миллиардер с состоянием $6,3 млрд., наследник Марселя Дассо, сын Сержа Дассо и брат Лорана Дассо.

После кончины Сержа в 2018 году Оливье получил свою часть состояния. Он стал достойным продолжателем дела отца и деда: миллиардер занимает пост президента по стратегии и развитию знаменитой авиационной компании Франции. Кроме того, он занимается политикой, выпускает небезызвестную газету Le Figaro и традиционно владеет виноградниками.

Добавим, что процент миллиардеров во Франции невысок – лишь 1% от всего населения страны. Тем не менее, они являются обладателями ¼ всех богатств государства.

https://dengi.fr/top-10-francuzskih-milliarderov 6 причин инвестировать во Францию
https://dengi.fr/6-prichin-investirovat-vo-franciyu

6 причин инвестировать во Францию

Подсчитано: каждый год Франция привлекает свыше 1 100 инвестиций из-за рубежа. Более того, это государство – лидирующий в Европе получатель иностранного капитала в сектор производства.

Причина проста: страна предоставляет обширную современную инфраструктуру, приличные налоговые льготы на проведение исследований, а также рабочую силу высокой квалификации. Во Франции отлично выстроена структура потребления энергии. Кроме того, государство находится непосредственно в центре Еврозоны.

Так каковы же топ-6 причин вложить инвестиции именно во Францию?

Причина 1: инфраструктура страны находится на мировом уровне

Во Франции действует крупнейший аэропорт, принимающий самолеты деловой авиации, – Ле Бурже в Париже. Он также лидирует по количеству грузовых перевозок.

Второй столичный аэропорт под названием Шарль-де-Голль является одним из десяти крупнейших в мире.

Также Франция может похвастаться второй по длине в Европе сетью железных дорог и более чем 11 450 км автострад отличного качества.

Более того, Франция – второе европейское государство по числу энергоносителей (по данным 2017 года).

Причина 2: открытая французская экономика

Экономика Франции является 5-й по величине на планете. Она отличается стабильностью и открытостью.

Более того, во Франции находится 2-й по величине в Европе потребительский рынок.

Страна имеет большой потенциал для ведения бизнеса, хорошие условия работы для инвесторов, а также подтвержденный опыт привлечения компаний и специалистов из-за рубежа.

Интересно ознакомиться со следующими данными: так, 30% от всего экспорта Франции осуществляют фирмы-«иностранки», свыше 21% опытно-конструкторских работ, а также научных исследований проводят компании из-за рубежа.

Во Франции особенно ценятся талант и опыт инвесторов. В сфере вложений в промышленность это государство занимает первое место среди принимающих стран.

Причина 3: Франция – страна талантов

1 600 000 инженеров и ученых во Франции имеют высшее образование, что составляет 44% от специалистов в возрасте 25–45 лет. В других европейских странах этот показатель в разы ниже.

Именно во Франции работают лучшие бизнес-школы планеты. Кроме того, специалисты-новаторы ежегодно обучают здесь порядка 900 разработчиков.

Имейте в виду и то, что это государство предоставляет иностранным гражданам индивидуальный режим выплаты налогов: они на 8 лет освобождаются от подоходных выплат, составляющих 30-50% зарплаты.

Наконец, Франция – идеальное место для стартапов. Здесь их насчитывается более 12 000.

Причина 4: стратегия государства

Согласно статистике, в 2017 году Франция являлась 2-м по величине рынком в мире. Она открывала доступ к более чем 500 миллионам потребителей.

В стране зафиксирована наибольшая в Европе концентрация штаб-квартир крупных компаний – свыше пятисот.

Ключевые отрасли во Франции, привлекательные для инвесторов в 2020 году, это здравоохранение, робототехника, пищевое производство, финансовые услуги, авиация и космос, автомобилестроение, химическая промышленность, логистика.

Причина 5: привлекательная деловая среда

Компании, чей оборот составляет до ста миллионов евро, пользуются во Франции значительными льготами.

Именно это государство поставляет миру наиболее инновационные и высокотехнологичные компании.

Бизнес-атмосфера, царящая во Франции, позволяет всесторонне развиваться.

Причина 6: Франция – крупнейший в Европе финансовый центр

Самым крупным финансовым рынком в ЕС является Париж. Здесь насчитывается свыше 800 тысяч рабочих мест на полный день и более 400 тысяч – по совместительству.

Кроме того, Франция – лидер среди европейских рынков венчурного капитала.

Банковская система страны стабильна, что особо привлекательно для инвесторов. В стране не наблюдаются экономические колебания даже в кризисные времена.

https://dengi.fr/6-prichin-investirovat-vo-franciyu Французский франк: путешествие во времени
https://dengi.fr/francuzskij-frank-puteshestvie-vo-vremeni

Французский франк: путешествие во времени

Сегодня во Франции в ходу евро. А нам бы хотелось вспомнить историю франка – старинной монеты, бывшей в обращении вплоть до 2002 года.

Начало: XIVXVI века

В 1360 г. во Франции впервые отчеканили золотой франк. На его лицевой стороне красовалось изображение монарха верхом на коне. Золото использовалось настоящее, весила монета порядка 3,89 г.

Появление французского франка совпало с политическим и экономическим подъемом государства. Несмотря на это, объемы, в которых он выпускался, были крайне скудны, что не помешало золотой монете остаться в памяти людей.

При короле Шарле Шестом франк из золота чеканить перестали – он «превратился» в золотой экю.

Разыгравшаяся Столетняя война устроила беспредел в финансовой сфере, пик которого пришелся на 10-е годы XV века. На выпуск монет во Франции хотели влиять и английский король, и герцог Бургундии, и наследник престола, дофин, который скрывался в Бурже.

Жанна д’Арк помогла Шарлю Седьмому отвоевать престол. Он «привел в чувство» экономику и принялся в 1423 году выпускать так называемый «конный франк». Однако в этом негласном соревновании золотой экю вновь победил, и франк полностью исчез на целых полтора века.

Лишь в 1575 Анри Третий стал чеканить «белый франк» из серебра, но и его запретили в 1586 году из-за того, что 14-граммовую монету нередко опиливали по краю.

Ключевой монетой государства отныне сделался золотой экю. Но некоторое напоминание о франке все-таки осталось – это его разменные доли, выходившие, впрочем, очень нерегулярно.

События в эпоху Просвещения

В это время во Франции укоренилась система, которую составляли три монеты: луидор–экю–ливр. В ходу было много и иностранных денег. Поэтому в 1640 году Людовик Тринадцатый задумал, наконец, навести порядок в сфере финансов.

Так появился золотой луидор, «скромно» названный Людовиком в свою честь, а главной серебряной монетой снова назвали экю. В 1656 году появился и ливр.

Установленная Людовиком денежная система существовала до Великой революции.

Времена «франка жерминаль»

Франк снова фигурирует в истории Франции с конца XVIII столетия. Его возвращение было обусловлено Революцией и экономическим кризисом. Долги монархии достались революционерам, причем сумма оказалась приличной – примерно 5 млрд. ливров с высокими процентами.

Тогда в целях экономии основным денежным материалом Конвент выбрал бумагу, но нехватка мелких денег по-прежнему ощущалась. Драгоценных металлов не хватало: народ обязали сдавать на переплавку все золотые и серебряные вещи из домашних закромов. Переплавлялись даже церковные колокола.

В 1795 году франк наконец-то сменил ливр: 15 августа его признали основной денежной единицей Республики. Содержание чистого золота и серебра в новом франке, по сути, приравнивало его к предшественнику. Однако разница была в том, что отныне страна перешла на десятичную денежную систему.

В 1803 году благодаря консулу Бонапарту появился так называемый «франк жерминаль», названный так же, как месяц принятия реформ. В обращение поступили золотые монеты достоинством в 20 и 40 франков. Они известны, как «наполеондоры». Выпустили франки и из серебра. В общей сложности после реформы отчеканили 500 млн. золотых и 900 млн. серебряных монет.

«Франк жерминаль» оказался эффективным и стабильным. Он существовал вплоть до Первой мировой войны.

История ХХ–ХХI веков

Первая мировая война обошлась Франции примерно в $200 млрд. С 1919 г. США и Великобритания отказали Франции в займах, франк потерпел крах в Лондоне, а с 1924 года его падение продолжилось в связи с приходом к власти «левых».

Франции угрожало настоящее банкротство. С 1928 года у «руля» встал Раймон Пуанкаре, чье возвращение на высокий пост на некоторое время стабилизировало франк. Однако «франк жерминаль» официально умер – отныне он стал… бумажным.

В период между 1936 и 1940 годами франк перетерпел девальвацию и утратил порядка 2/3 стоимости.

После поражения 1940 года перед немцами Франция была разграблена оккупантами. Правительство обязали каждый день выплачивать 400 млн. франков для покрытия расходов на оккупацию. Как говорил маршал Геринг, отныне франк сделался просто бумагой для определенного использования.

Новый «деноминированный» франк (его также называют «франк де Голля») появился в 1960. Он и просуществовал до 2002 года, пока его окончательно не сменил вездесущий евро. Его называли «тяжелым»: стоимость франка составляла 100 старых франков. На нем изобразили сеятельницу во фригийском колпаке.

История франка закончилась, но мы по-прежнему вспоминаем эту некогда одну из самых распространенных монет на планете, оказавшую влияние на экономики многих государств.

https://dengi.fr/francuzskij-frank-puteshestvie-vo-vremeni Хорошие привычки: учимся тратить деньги у французов
https://dengi.fr/horoshie-privychki-uchimsya-tratit-dengi-u-francuzov

Хорошие привычки: учимся тратить деньги у французов

Известно, что французы – народ бережливый: они не любят бросать деньги на ветер.

Во Франции есть давние и глубоко укоренившиеся финансовые традиции, которые позволяют французской экономике оставаться одной из лидирующих в Евросоюзе.

Посмотрим, какие полезные привычки можно перенять у жителей страны Мольера, чтобы разумно распоряжаться своими финансами.

Старайтесь не брать деньги в долг

Статистика гласит: лишь у 41% жителей Франции есть кредитные карты. Для сравнения – в Канаде этот показатель больше ровно в 2 раза.

Французское государство строго контролирует выпуск возобновляемых кредиток, что привело к ощутимому сокращению этого банковского сектора за последние несколько лет.

Таким образом, основные транзакции французы проводят через обыкновенные дебетовые карты.

Не популярны в стране и займы на обучение. Частично это объясняется тем, что во Франции можно получить бесплатное образование. А частично – тем, что французы не любят влезать в долги. Они предпочтут накопить нужную сумму, например, на учебу в элитной школе, либо добиться гранта.

Не тратьтесь на фешенебельные авто

Франция является 3-м по величине европейским авторынком. Несмотря на это, подавляющее большинство французов выбирают машины класса эконом, причем ухаживают за автомобилями как можно тщательнее, чтобы продлить срок их «жизни».

Невысок и коэффициент количества автомобилей на 1 000 человек: французы с удовольствием пользуются общественным транспортом.

Не покупайте, а снимайте жилье

И снова обратимся к статистике. Порядка 60% жителей Франции являются собственниками жилья, остальные предпочитают арендовать дома и квартиры. По сравнению с данными других стран Европы, показатель квартиросъемщиков здесь намного выше.

Почему так происходит? Все просто: покупка жилья – предприятие недешевое. Правда, аренда тоже стоит немало, причем цены постоянно «ползут» вверх, но рост арендной ставки ограничен властями, поэтому в целом рынок аренды жилья во Франции можно охарактеризовать, как стабильный. Кроме того, чтобы арендовать квартиру или дом, не нужно платить гигантский взнос, как за ипотеку.

Учитесь копить

Французов объединяет нежелание тратить все, что заработано. По статистике, доля их личных сбережений составляет порядка 13,33–15,3 процентов от доходов. Любопытно и то, что копят деньги здесь не только взрослые зрелые люди, но и «ветреная» молодежь.

Исследование гласит: больше 50% имеющих доход граждан Франции в возрасте 16–24 лет занимаются бюджетом, при этом 41% откладывают деньги, по их словам, просто так, на всякий случай, а 11% делают это для обеспечения собственной финансовой безопасности.

Более того, жители Франции копят деньги на пенсию.

Дело в том, что пенсионная система страны основывается на трех ключевых столпах: это выплаты от государства, а также дополнительные и добровольные отчисления. Дополнительные выплаты – это средства из заработной платы, добровольные – деньги, которые копит сам человек.

И снова данные статистики: почти половина французов вкладывается в свое будущее на пенсии, причем 2/3 не собираются прерывать инвестиции даже после ухода с постоянной работы.

Учитесь экономить на рутине

Для французов нет ничего зазорного в том, чтобы покупать там, где выгодно. В частности, такая бережливость в быту влияет и на гастрономическое поведение: жители Франции направляются на рынок не ради фермерской романтики, а просто потому, что продукты там стоят меньше. Да и стихийные «блошинки», а также «vide grenier», то есть распродажи – это часть нормальной для французов жизни. Почему бы не продать ненужное тебе и не купить то, от чего необходимо избавиться владельцу какой-то вещи? В этом, по мнению местных жителей, нет ничего постыдного.

Как видим, секреты разумной экономии французов довольно просты, но очень эффективны. Рекомендуем убедиться в этом на личной практике!

https://dengi.fr/horoshie-privychki-uchimsya-tratit-dengi-u-francuzov Недвижимость во Франции: необходимость запроса отчетов перед покупкой
https://dengi.fr/nedvizhimost-vo-francii-neobhodimost-zaprosa-otchetov-pered-pokupkoj

Недвижимость во Франции: необходимость запроса отчетов перед покупкой

Если вы планируете купить недвижимость во Франции, то, заручившись помощью специалистов, сможете реализовать поставленные задачи и решить вопросы намного эффективнее.

В зависимости от того, планируете ли вы переехать во Францию на ПМЖ, вам, возможно, необходимо будет продать жилье в стране вашего нынешнего проживания. Помимо всех домашних хлопот, вам придется приезжать, чтобы лично осмотреть недвижимость, разобраться в юридических тонкостях всей документации, ознакомиться с районом, в котором вам предстоит жить. Возможно, вы даже захотите выучить язык, и хотя во Франции довольно широко распространен английский, местные жители оценят, если вы попытаетесь овладеть их родным языком.

Однако как только мечта купить недвижимость во Франции поселится в вашей голове, вы можете начать задаваться различными вопросами, в частности, есть ли необходимость запрашивать отчеты перед покупкой.

В отличие, например, от Великобритании, где проведение обследования зданий является юридическим требованием при совершении сделки купли-продажи, во Франции такого обязательства нет. Это означает, что решение о его проведении полностью принимается лицом, совершающим покупку.

Тем не менее необходимость предоставить отчет Dossier de Diagnostic Technique (DDT) все же остается. Эта серия отчетов включает такие проверки, как наличие асбеста, краски на основе свинца, проверку газовых труб и фитингов, электрики (если дому более 15 лет) и многое другое. В случае, когда недвижимость во Франции не подключена к централизованной дренажной (водосточной) системе – если, например, имеется своя выгребная яма – необходимо провести проверку удовлетворительности и пригодности принятых санитарных мер.

То, что вам действительно необходимо знать, так это факт, что ни одна из этих проверок не охватывает действительную проверку структуры самого здания.

Необходимо ли запрашивать отчеты?

Наверное, не стоит объяснять причин (несмотря на то, что запрос и предоставление отчетов не являются обязательным требованием), однако профессиональная проверка структуры и строительных конструкций здания, которое вы собираетесь приобрести – это всегда хорошая идея.

Каким бы красивым не выглядел дом во Франции снаружи, он может скрывать ряд проблем, с которыми вам придется разбираться после завершения сделки купли-продажи.

Имея на руках результаты профессионального обследования, вы сможете закрыть сделку, будучи уверенным, что приобретаете недвижимость в наилучшем состоянии. Если выявятся определенные проблемы, то вы будете точно знать, что с этим придется разбираться, и сколько это будет стоить. Впоследствии отчет может стать козырем в процессе переговоров по цене, гарантируя, что вы не приобретаете недвижимость во Франции, в которую после покупки надо будет вкладывать дополнительные средства.

Хочется надеяться, что теперь вы понимаете важность получения надежных и профессиональных советов при покупке недвижимости во Франции. Если у вас остались вопросы, вы в любой момент можете обратиться за помощью и консультацией к специалистам компании Кофранс – сотрудники подберут объекты из имеющейся базы, которые оптимально подойдут под ваши требования, и посодействуют в поиске экспертов в различных областях сферы недвижимости.

https://dengi.fr/nedvizhimost-vo-francii-neobhodimost-zaprosa-otchetov-pered-pokupkoj Недвижимость во Франции: практическое руководство по налогу на имущество
https://dengi.fr/nedvizhimost-vo-francii-prakticheskoe-rukovodstvo-po-nalogu-na-imushhestvo

Недвижимость во Франции: практическое руководство по налогу на имущество

Традиционно Франция не славится статусом страны, которая благосклонно относится к налогам состоятельных граждан. В частности, до 2018 года французский налог на богатство появлялся в заголовках мировой прессы, как инструмент преследования, например, таких богатых и знаменитых французов, как Жерар Депардье.

Однако с 1 января 2018 года налог на роскошь (ISF, impot de solidarite sur la fortune) был преобразован в налог на недвижимое имущество Impot sur la fortune immobilière (IFI). В данный момент ежегодным налогом на имущество облагается только чистая стоимость недвижимых активов, прямых и косвенных акций или долей участия в риелторских компаниях и агентствах по купле-продаже недвижимости, находящихся на «балансе» гражданина по состоянию на 1 января каждого года.

Для состоятельных граждан эта реформа означает, что Франция стала значительно более привлекательной страной, в которую можно переехать или вернуться.

Как французский налог на богатство влияет на вас?

Нерезиденты*, имеющие недвижимость во Франции, уже несут ответственность только за налог на имущество с чистых активов, физически расположенных во Франции. Для них изменилось совсем не много, за исключением вычета задолженности, как объясняется ниже.

Для вновь прибывших налоговых резидентов Франции продолжало действовать существующее пятилетнее освобождение от налогов на недвижимость, находящуюся за пределами Франции. Это исключение применяется только в том случае, если физическое лицо не проживало во Франции в течение пяти лет, прежде чем снова стало налоговым резидентом страны.

ПРИМЕР: французский налогоплательщик X переезжает на Манхэттен и покупает квартиру в Нью-Йорке. Через три года он возвращается во Францию, оставляя в своем активе жилье в США. Налоговое освобождение от наличия зарубежной недвижимости не будет применяться к налогоплательщику X. Если он вернется через пять лет, оно будет применяться в течение полного периода освобождения (пять лет).

После пятилетнего освобождения от налога IFI на недвижимость за границей французские налоговые резиденты будут оплачивать налог IFI за все свои чистые активы в сфере недвижимости, а также прямые и косвенные права на недвижимость во Франции и за рубежом. Все с учетом ценовых порогов и расчетов поясняется ниже.

Налог IFI рассчитывается по активам налогоплательщика на недвижимость, за вычетом долгов и других льгот. Но из стоимости может быть вычтен только долг, взятый на покупку недвижимости или на обслуживание и улучшение недвижимых активов.

Ранее при покупке недвижимости во Франции по цене, превышающей порог в 1,3 миллиона евро, покупатели часто брали ипотеку с выплатой только процентов. Они делали это для того, чтобы уменьшить собственный капитал, вложенный в покупку. Таким образом, была возможность минимизировать сумму налога на имущество или вообще не платить его в течение всего срока кредита.

По состоянию на 1 января 2018 года были внесены следующие изменения:

• Для ипотечных кредитов, которые являются «только процентными», сумма ссуды будет амортизироваться в течение периода выплаты ипотеки, несмотря на то, что она является ссудой с погашением только процентов. Это означает, что непогашенная сумма процентного займа сроком на 10 лет будет считаться амортизируемой каждый год на 10%. Для 20-летнего кредита основная сумма кредита будет уменьшаться на 5% каждый год.

• Если рыночная стоимость активов налогоплательщика превышает 5 миллионов евро, и долг превышает 60% рыночной стоимости таких недвижимых активов, снизить можно только 50% суммы долга.

• Кредит, выданный организацией, которая прямо или косвенно контролируется налогоплательщиком или ближайшими членами его семьи, не может быть вычтен из стоимости имущества.

• Ссуды, предоставленные прямо или косвенно потомком по восходящей или нисходящей линии, братом или сестрой, больше не подлежат вычету, за исключением случаев, когда ссуда имеет нормальные рыночные процентные ставки и условия.

Французский налог на состояние вступает в силу при наличии чистых активов на сумму ≥ 1,3 миллиона евро. Активы консолидируются для всех членов семьи, а семейные пары должны предоставлять совместные декларации, независимо от того, состоят ли они в официальном (зарегистрированном) браке или нет. Наконец, должны быть включены активы детей до 18 лет.

• Для тех, у кого недвижимость во Франции является основным местом жительства, существует скидка 30%.

• Помещения, используемые для основной профессиональной деятельности налогоплательщика, освобождаются от уплаты налогов. Это также относится к собственности, используемой для меблированной арендной деятельности, при условии, что арендодатель является зарегистрированным профессиональным арендодателем (LMP).

• Существует 75% скидка на налогообложение земель, если они засажены лесом.

Taxe foncière (налог на имущество, уплачиваемый всеми владельцами недвижимости во Франции), вычитается из стоимости соответствующего имущества.

Стоимость облагаемых налогом активов

В сентябре 2017 года пара А купила недвижимость для отдыха в Ницце за 2 миллиона евро (без учета агентских сборов), взяв ипотеку во французском банке в размере 1,6 миллиона евро. В начале 2018 года они проводят масштабные ремонтные работы, на которые не берут кредит. Этот дом является их единственной недвижимостью во Франции.

Какова сумма налога IFI в мае 2018 года?

• Значение имеет стоимость имущества по состоянию на 1 января 2018 года. Поскольку покупка была совершена недавно, пара может задекларировать стоимость покупки в 2 миллиона (по состоянию на 1 января). Ремонт можно не принимать во внимание вплоть до декларации за май 2019 года, с оценкой имущества по состоянию на 1 января следующего года (2019).

• Основная сумма ипотечного кредита в размере 1,6 млн евро еще не была амортизирована и может быть вычтена полностью. Чистая сумма актива остается 400 000 евро.

Вывод: на 2018 год пара А не имеет налоговых обязательств по оплате IFI.

Перенесемся в гипотетическую налоговую декларацию по оплате налога в 2023 году той же семейной пары.

• После ремонта и повышения цен на недвижимость во Франции стоимость объекта по состоянию на 1 января 2023 года составила 3,3 млн. евро.

• Основная сумма кредита амортизируется в течение пяти лет и может быть вычтена только для 50% основной суммы, то есть 800 000 евро.

• Чистая стоимость имущества для расчетов IFI составляет 2,5 млн евро (годовая ставка налога tax foncière вычитается из стоимости, но мы исключаем ее из этого примера).

Каково налоговое обязательство IFI пары А за май или июнь 2023 года, если предположить, что налоговые ставки и ценовые диапазоны останутся неизменными?

Налог, уплачиваемый в 2023 г.

Как определить рыночную стоимость недвижимости во Франции?

Налогоплательщик должен определить рыночную стоимость имущества по состоянию на 1 января соответствующего года. Сроки подачи налоговой декларации по форме 2042 такие же, как и для декларации о подоходном налоге (июнь).

Налогоплательщик может запросить оценку рыночной цены у нотариуса (notaire), лицензированного агента по недвижимости (agent immobilier) или эксперта по оценке. В крупных городах Франции можно сверяться с правительственной базой данных ETALAB и онлайн инструментами на различных профильных сайтах.

Для сельской недвижимости во Франции гораздо сложнее провести точную оценку из-за отсутствия четких сопоставимых показателей. При оценке подобных объектов стоит узнать мнение двух или более местных агентов. Если недвижимость ниже среднего качества по региону и типу в плане особенностей, интерьера и окружения, вы можете скорректировать цену, установив ее ниже средней отметки. И наоборот, если объект, например, имеет потрясающий вид, недавно был отремонтирован или имеет нестандартные характеристики, вы должны отразить эти факторы в оценке.

Если у вас на руках имеется экспертная оценка, проведенная несколькими годами ранее, то при условии, что за минувшее время не произошло ничего существенного, что могло бы увеличить или уменьшить рыночную стоимость, вы должны увеличивать или уменьшать цифру каждый год в соответствии с общедоступными данными о ценах на недвижимость Франции.

Поскольку французский налог на богатство основан на субъективной оценке недвижимых активов, у налогоплательщиков может возникнуть соблазн недооценивать свое имущество. Тем не менее знайте, что французские налоговые органы располагают набором штрафных санкций для решения проблемы уклонения от уплаты налогов.

• Если вы платите корректно рассчитанную сумму, но с опозданием, или если власти решат, что вы недооценили свои активы, первоначальный штраф составит 10% от фактически причитающегося налога. Каждый последующий месяц задержки влечет за собой штраф 0,20%. Если вы так и не пополните сумму налога, то размер санкций для вас может увеличиться до 40%.

• В самых крайних случаях органы власти также могут выставить счет на предполагаемую сумму налога.

*«Резидентство» определено французским законодательством, и это не просто вопрос пребывания во Франции на протяжении более 183 дней.

** Эти цифры могут быть изменены.

Обратите внимание, что данное руководство предназначено исключительно в ознакомительных целях и не может считаться полноценной заменой юридических или налоговых консультаций.

https://dengi.fr/nedvizhimost-vo-francii-prakticheskoe-rukovodstvo-po-nalogu-na-imushhestvo Что миллионеры делают со своими деньгами
https://dengi.fr/chto-millionery-delayut-so-svoimi-dengami

Что миллионеры делают со своими деньгами

Новое исследование специализированной компании Capgemini и RBC Wealth Management показывает, что богатые все чаще вкладывают собственные денежные средства в страны, экономика и благосостояние которых сильно отличается от их собственных. Даже если это связано с определенными рисками.

Действительно, согласно последним статистическим отчетам, миллионеры готовы осуществлять свои инвестиции далеко от своего дома и на менее благоразумных условиях, чем они это делали раньше. Миллионеры со всего мира теперь проявляют немного больше смелости в управлении своими состояниями, такие данные были получены из последнего отчета о мировом богатстве, опубликованного Capgemini и RBC Wealth Management. В последние годы, отмеченные кризисом, почти треть из богатейших людей на планете (32,7%) хотели только одного: защитить свое наследие, избегая рисков, даже если это означало бы отказ от больших денег. В 2020 году только 28,6% от общего числа миллионеров следуют классической политики инвестиций, остальные — предпочитают рискнуть.

Такая тенденция становится еще более заметной среди самых богатых людей, финансовое состояние которых превышает 20 миллионов долларов. В 2013 году только 18% осмелились стремиться увеличить свое богатство. В 2014 году их было более 30%. Именно в Азиатско-Тихоокеанском регионе такое изменение наиболее заметно. Там 40,7% миллионеров сейчас ставят перед собой цель развития своего богатства, тогда как в прошлом году их было всего 31%.

Самые богатые вкладывают средства в фондовый рынок

Именно такая тенденция прослеживается по их инвестиционному выбору, поскольку они отказались от денежных средств, которые приносят малый доход в пользу более прибыльных облигаций. Но это не меняет радикально структуру их финансового благосостояния, где первейшими инвестициями остаются наличные, за которыми следуют акции. Фондовые рынки привлекают всё больше инвестиций самых богатых людей на земле: акции составляют 24% от общего количества инвестиций против 20% всего годом ранее.

Прежде всего, миллионеры все больше и больше хотят экспатриировать свои деньги и диверсифицировать свои инвестиции за пределами своих стран происхождения. «Глобализация экономики продолжается, и великие состояния продолжают управлять миром», – отмечает Жан Лассинарди, директор по продажам и маркетингу в Capgemini Financial Services.

По сегодняшним данным, инвестиции богатых за границей увеличились более чем на 10% во всех регионах мира, кроме Латинской Америки. В Европе подобные трансграничные инвестиции «подскочили» на 13,5% за один год. Европейцы, такие как африканцы и миллионеры с Ближнего Востока, более склонны к интернационализации своих инвестиций, чем американцы. Сегодня 60,7% их активов размещены «дома», по сравнению с 68,1% для миллионеров в Северной Америке.

Но богатые не просто желают, чтобы их капиталы росли. Они также хотят, благодаря наличию внушительных денежных средств и активов, оказать положительное влияние на общество. Для 92% миллионеров в мире, социальное воздействие также имеет важное значение.

https://dengi.fr/chto-millionery-delayut-so-svoimi-dengami Деньги как социальное явление
https://dengi.fr/dengi-kak-socialnoe-yavlenie

Деньги как социальное явление

Известно, что «могущество» и набор благ, которые могут принести деньги, делают их «объектом вожделения» многих людей. Действительно, деньги мало кого могут оставить равнодушными. Деньги вызывают очень много эмоций.

Дети, которые больше не разговаривают со своими родителями, разбитые семьи, которые снова воссоединяются, радости, печали, страхи. За 25 лет своей карьеры Кристоф Савари увидел и услышал очень много историй и эмоций, связанных с деньгами. При этом Кристоф — не психолог по профессии. Он нотариус!

Кристоф Савари — это именно тот, кто однажды может внезапно позвонить вами и объявить вам, что ваша тётя из Монако, о существовании которой вы не знали, завещает вам несметное состояние. Кристоф называет себя генеалогом по недвижимости. «Но меня часто называют охотником за наследниками», — объясняет он по дороге в офис в Труа-Ривьер.

Его роль заключается в том, чтобы найти наследников умершего, который не оставил никакого завещания или не знал о существовании семьи. Кристоф также может найти и оповестить первую жену или первого ребенка, претендующего на наследство по завещанию, которому покойный решил оставить все, не обладая какими-либо контактными данными. Этот нотариус обрабатывает около 200 дел в год, и его исследования часто заставляют его путешествовать по всей планете.

Вы уже мечтаете о звонке от Кристофа? Да, но случается так, что Кристоф Савари больше разжигает семейные страсти, чем он делает людей счастливыми там, где появляется.

«80-летний мужчина, которого я нашел в Аргентине, унаследовавший многомиллионное состояние, сказал мне, что у него была дружная семья, прежде чем я объявил ему о законном правопреемстве, – говорит Кристоф Савари. – Сегодня его дети больше не общаются с ним».

Нотариус уточняет еще некоторые интересные детали этого дела. С самого начала урегулирования процесса передачи наследства этому пожилому мужчине дети пытались заполучить всё. «Они написали мне письмо с информацией о том, что их отец открыл счет в таком-то банке, чтобы я мог внести туда деньги. Однако сам пожилой джентльмен заранее предупредил меня не отвечать на их запрос и не перечислять деньги».

При этом наследники вымогали деньги у отца и тратили их еще до того, как он их получил. Но и сам пожилой мужчина уже не мог контролировать свои затраты. В последний раз он выписал чек на 150 000 долларов бездомному в Монреале. «Два года спустя, говорит Кристоф Савари, у него уже ничего не осталось».

Не всегда печальная история

Однако истории с наследством и с деньгами не всегда плохо кончаются. Бывает, что и слезы радости проливаются в офисе Кристофа Савари, и даже воссоединяются разбитые семьи. Конечно, деньги не оставляют никого равнодушными вне зависимости от уровня образования и воспитания. «У нас могут быть прекрасные идеи и адекватные представления о деньгах, пока мы не столкнулись с большой суммой, мы не знаем, как мы будем реагировать, — указывает охотник за наследниками. – Многие пытаются справиться со своими инстинктами, но мало у кого это получается».

Нотариус говорит о том, что существуют определенные суммы, которые словно падают на людей с неба и вызывают «приливную волну». Также есть и банальные ситуации, когда деньги порождают «волны», такие как разводы, передачи бизнеса, небольшие займы между друзьями.

«Деньги — это то, что называется тотальным социальным явлением, – говорит Элен Белло, социолог и профессор в Национальном институте научных исследований (INRS). – Это касается всех аспектов жизни в обществе. Именно деньги часто стоят за конфликтами, потому что они связаны со всем тем, чем мы живем, от обучения детей до типа машины, на которой мы ездим».

Однако исследователь указывает не только на отрицательные стороны денег. «В качестве доказательства, помощь обществу или семье также могут принести большие деньги, — подчеркивает она. – Деньги связаны с нашими эмоциями».

«Если вы попросите предпринимателя, который создал свой бизнес с огромными усилиями, оценить стоимость его дела, она всегда будет выше реальной», – говорит Хосе Блондин, организационный психолог и президент InterSources, кадровой консалтинговой фирмы.

Исследование, проведенное в Университете Миннесоты в 2015 году, показывает, что простое предложение денежного вознаграждения за выполненную работу повышает стойкость и производительность служащих. «Существует также проблема признания, связанная с деньгами. Когда вы получаете зарплату ниже той, которую вы заслуживаете, у вас создается впечатление, что вас не недооценивают и относятся к вам несправедливо», – добавляет Элен Бельо.

Кроме того, просто думая о деньгах, вы можете лгать и обманывать. Исследователи из Гарварда и Университета Юты провели в 2013 году серию экспериментов на сотне студентов-менеджеров. Они заостряли их внимание на картинках или фразах о деньгах, а затем помещали их в разные сценарии, где учащимся приходилось принимать решения.

Результаты показали, что студенты, подвергшиеся воздействию денег, часто вели себя неэтично. Например, они чаще лгали ради финансовой выгоды или нанимали сотрудника, который обещал раскрыть секреты конкурента.

Американский психолог Тиан Дейтон, известный своими исследованиями в области зависимости, считает обязательную потребность в накоплении или трате денег поведенческой зависимостью того же типа, что и алкоголизм или наркомания.

«Деньги похожи на волшебное зелье из книги «Алиса в стране чудес». Они могут заставить нас чувствовать себя очень высоким или очень маленьким, испытывать чувство гордости или чрезвычайного смущения. Деньги могут подарить нам чувство превосходства и контроля или заставить нас потерять рассудок», — написала Тиан Дэйтон в статье в Huffington Post, опубликованной в ноябре 2011 года.

Психологический аспект денег

Исследователи давно интересовались психологическим аспектом денег. С 1970-х годов применение психологии к финансам привело к развитию исследований под названием «поведенческие финансы». Один из пионеров в этой области, экономист Роберт Шиллер, опубликовал в 2000 году успешную книгу «Иррациональное изобилие», в которой объясняется, как финансовые модели тесно связаны с иррациональным поведением инвесторов.

«Сожаление о том, что он принял плохое решение, например, на фондовой бирже, может подтолкнуть инвестора реагировать на эмоции и продавать в период спада, а не покупать», — говорит Хосе Блондин.

По словам психолога, сожаление — это одна из эмоций, которые больше всего влияют на наши решения о деньгах. При этом существенную роль также играют любовь и страх. Страх нехватки денег, который вызывает неуверенность и беспокойство, может привести к осторожности или жадности до крайности, в то время как отрешенность может способствовать преувеличенным расходам.

«Это связано с образованием и контекстом, в котором мы выросли», — объясняет исследователь.

По словам психолога, мужчины и женщины также имеют разное отношение к деньгам. Для женщин деньги должны служить семье, а для мужчин — это власть и средство достижения цели. Мужчины чаще склонны сравнивать себя с другими в соответствии с их финансовыми активами.

«У меня есть клиент, который продал свой бизнес Google и который стал мультимиллионером за одну ночь, – говорит Хосе Блондин. – Для него было важно купить дом на миллион, а для его жены — иметь еще одного ребенка».

В Квебекском институте финансового планирования (IQPF) в течение нескольких лет настаивали на том, чтобы консультанты учитывали иррациональный аспект сбережений и инвестиций для лучшего удовлетворения потребностей своих клиентов. Несмотря на то, что большинство учёных пришло к выводу о том, что необходимо разделять деньги и эмоции, Хосе Блондин выступает за обратное.

«Можно было бы предположить, что все люди принимают рациональные решения в то время, когда они этого не делают, – говорит психолог. – Я часто советую консультантам не говорить кому-то, что они должны составить завещание, а скорее сообщать им, что они должны защищать своих детей».

Что касается любви и денег, то давно известно, что эти две составляющие образуют взрывной коктейль. «Любовь привносит новое измерение в отношение между влюбленными или друзьями», – говорит Элен Бельо, которая давно интересуется денежными проблемами в паре.

«В идеологии любви интересы партнеров должны главенствовать над личными и корыстными, но в реальности это не всегда так», – говорит Элен Бельо.

Деньги вызывают такие эмоции, что, возможно, кто-то даже хочет их избежать, отмечает Кристоф Савари: «В настоящее время я работаю над делом, в котором наследство составляет более миллиона долларов. Найденный мной наследник отказался от завещания, и я не знаю точных причин, но я часто вижу, как нуждающиеся люди отказываются от денег, потому что они достаются от человека, которого они не ценили при жизни».

Источник статьи: http://dengi.fr/razmeshhenie-depozitov


Adblock
detector